中央一號(hào)文件解讀：農(nóng)村宅基地改革新動(dòng)向，農(nóng)民朋友必看！

近日，黨中央發(fā)布了 2025 年中央一號(hào)文件，再次聚焦 “三農(nóng)” 問題，其中農(nóng)村宅基地改革成為備受關(guān)注的焦點(diǎn)。作為農(nóng)民朋友的重要財(cái)產(chǎn)，宅基地政策的變化直接關(guān)系到大家的切身利益。今天，我們就來詳細(xì)解讀一號(hào)文件中關(guān)于農(nóng)村宅基地的新政策，看看未來農(nóng)村宅基地將如何改革...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

盤活宅基地，激活鄉(xiāng)村新動(dòng)能

在廣袤的鄉(xiāng)村大地，宅基地不僅是農(nóng)民生活的棲息之所，更是鄉(xiāng)村發(fā)展的寶貴資源。然而，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速，大量農(nóng)村人口進(jìn)城，農(nóng)村宅基地閑置現(xiàn)象日益凸顯。如何讓這些沉睡的資源重新煥發(fā)生機(jī)，成為推動(dòng)鄉(xiāng)村振興亟待破解的課題。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

宅基地最新政策解讀！

宅基地制度與農(nóng)民的切身利益緊密相連，是農(nóng)村土地制度的關(guān)鍵構(gòu)成部分。近年來，為推動(dòng)農(nóng)村土地資源的合理利用，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施，國家針對(duì)宅基地出臺(tái)了一系列新政策。這些政策對(duì)農(nóng)民的宅基地權(quán)益、建房以及土地流轉(zhuǎn)等方面產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。接下來，我們將詳細(xì)解讀宅基地的最...

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明確了！農(nóng)村有房的注意！

保障農(nóng)房質(zhì)量安全，是提升群眾居住品質(zhì)的基礎(chǔ)。日前，省住建廳等5部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村房屋建設(shè)管理的實(shí)施意見》（以下簡稱《意見》），對(duì)既有農(nóng)村房屋的安全管理、新建農(nóng)村房屋的建設(shè)管理等作出詳細(xì)規(guī)定。其中明確，農(nóng)村自建房用作經(jīng)營的，須取得房屋安全鑒定合格證明。

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聚焦 2025 土地流轉(zhuǎn)新政策，解鎖農(nóng)業(yè)發(fā)展新機(jī)遇

在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略穩(wěn)步推進(jìn)的大背景下，土地流轉(zhuǎn)政策一直是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的關(guān)鍵一環(huán)。2025 年，土地流轉(zhuǎn)政策又有了新動(dòng)態(tài)，這些政策變化與咱廣大農(nóng)民朋友以及投身農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的各方息息相關(guān)，今天就帶大家深入了解一下。

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宅基地能轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承嗎？

宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓 ，有以下這些轉(zhuǎn)讓情況，會(huì)被認(rèn)定無效 ：

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宅基地?zé)狳c(diǎn)問題解答！有關(guān)繼承、買賣、流轉(zhuǎn)······

宅基地的繼承、買賣、流轉(zhuǎn)等問題常常讓大家感到困惑。本文將為您答疑解惑。

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國有土地上的宅基地到期后，怎么續(xù)期呢？

國有土地上的宅基地到期后續(xù)期方式如下：

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

“房地一體” 確權(quán)進(jìn)入收尾期！沒領(lǐng)證的趕緊辦

2025 年政策明確要求全面完成宅基地 “房地一體” 確權(quán)登記，這張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書堪稱農(nóng)民的 “土地身份證”，含金量極高。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

2026宅基地新政敲定！有償退出升級(jí)、聯(lián)建安居落地，這些紅利別錯(cuò)過！

隨著城鎮(zhèn)化推進(jìn)和鄉(xiāng)村振興深入，宅基地早已不是簡單的“農(nóng)村住房地基”，而是關(guān)乎億萬農(nóng)民切身利益的“香餑餑”。結(jié)合《鄉(xiāng)村全面振興規(guī)劃(2024—2027年)》部署及2026年宅基地改革最新動(dòng)向，有償退出機(jī)制升級(jí)、多戶聯(lián)建試點(diǎn)擴(kuò)面、數(shù)字化監(jiān)管落地等一系列新政陸續(xù)推進(jìn)...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

宅基地新規(guī)刷屏！這2條紅線碰不得，3種合法增收方式趕緊收藏！

有人想回農(nóng)村買房養(yǎng)老，卻被政策潑了冷水；有人家里有閑置老宅，不知道怎么盤活變現(xiàn)；還有人糾結(jié)城鎮(zhèn)戶口的子女能不能繼承老家宅基地…… 其實(shí)這些問題，2025年中央一號(hào)文件都給了明確答案。今天就用大白話給大家劃重點(diǎn)，不管你是農(nóng)村村民還是想下...

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2026宅基地新規(guī)落地！建房、盤活全攻略，農(nóng)民朋友必看！

宅基地是咱農(nóng)民的“安身立命根”，不管是想翻新老房、新建住房，還是想把閑置宅基地盤活生錢，都離不開政策的指引。2026年，農(nóng)村宅基地管理進(jìn)入規(guī)范化新階段，一系列新規(guī)落地，既劃清了“紅線”，也打開了“紅利窗口”。 今天就用大白話把2026宅基地政...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

緊急提醒：2026確權(quán)收官，這3類房必辦證，錯(cuò)過再等好幾年！

今年國家下死命令：合法宅基地使用權(quán)證書發(fā)放率要達(dá)到98%以上，無證、祖?zhèn)鳌⒗^承房，只要合規(guī)，一律能辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這可是守住祖產(chǎn)的關(guān)鍵！

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

2026 兩會(huì)宅基地?zé)狳c(diǎn)：守底線、促盤活、解難題，農(nóng)民 “安居” 有新篇

2026 年全國兩會(huì)，宅基地改革再次成為 “三農(nóng)” 領(lǐng)域焦點(diǎn)議題。從中央一號(hào)文件定調(diào) “嚴(yán)查違規(guī)、盤活閑置、保障權(quán)益”，到代表委員聚焦審批堵點(diǎn)、退出機(jī)制、風(fēng)貌管控，宅基地政策正朝著守牢紅線、優(yōu)化管理、激活價(jià)值、保障民生的方向穩(wěn)步推進(jìn)，關(guān)乎億萬農(nóng)民 “住有...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

確權(quán)登記：2027 年底前完成，這些情況能確權(quán)！

2027 年底前完成，以下這些情況能確權(quán)哦！

金土地編輯部 2026-03-18 閱讀全文

閑置宅基地“活”起來！流轉(zhuǎn)有新規(guī)，農(nóng)戶能增收

很多農(nóng)戶外出務(wù)工，家里的宅基地、農(nóng)房租著麻煩、空著可惜？2026年新政重點(diǎn)放開宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，讓“閑置資源”變成“增收資產(chǎn)”，但紅線不能碰！

金土地編輯部 2026-02-12 閱讀全文

2026宅基地新政落地！有償退出最高補(bǔ)15萬······

2026年農(nóng)村宅基地政策進(jìn)入“深化落地年”！中央與地方雙向發(fā)力，從有償退出、流轉(zhuǎn)增收，到建房審批、確權(quán)保障，都迎來了系統(tǒng)性調(diào)整。不管是進(jìn)城落戶的農(nóng)戶、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的年輕人，還是留守鄉(xiāng)村的村民，都能從新政中找到屬于自己的權(quán)益答案。今天就用通俗語言+真實(shí)案例，把新政要...

金土地編輯部 2026-01-21 閱讀全文

2026建房新規(guī)：“先批后建”是鐵律，3條紅線碰不得

不少鄉(xiāng)親想翻建老房或蓋新房，記?。含F(xiàn)在建房不是“想建就建”，違規(guī)可能被拆除還罰款！

金土地編輯部 2026-01-09 閱讀全文

關(guān)于宅基地繼承！城鎮(zhèn)子女能繼承的是房，不是地！拆遷款這樣分！

很多人誤以為 “父母的宅基地就是我的”，但法院判例早已劃清邊界：宅基地所有權(quán)歸集體，不能繼承；但地上房屋能繼承，進(jìn)而合法使用宅基地 。這 3 種情況最容易踩坑，務(wù)必看清：

金土地編輯部 2025-10-25 閱讀全文

最容易踩的 4 個(gè)坑！有人白跑 3 趟，有人錯(cuò)失權(quán)益

沒公證就想繼承確權(quán)？不行！

金土地編輯部 2025-10-14 閱讀全文