一、 確權(quán)后 3 大直接好處

• 抵押融資：在試點地區(qū)，憑確權(quán)證書可申請生產(chǎn)經(jīng)營貸款，浙江已有村民用老宅抵押拿到 20 萬元養(yǎng)殖啟動資金；

• 流轉(zhuǎn)保障：確權(quán)明確了宅基地四至范圍（東、南、西、北邊界），出租、入股時不怕 “邊界扯皮”；

• 拆遷依據(jù)：確權(quán)后的房屋拆遷補償有明確法律支撐，避免 “無證被少補” 的風險。
  

 二、未確權(quán)的抓緊補登 

以下 3 類情況別慌，可按新規(guī)補登記：

• 老宅有歷史遺留問題（如無審批手續(xù)但已居住 20 年以上）：提供村集體證明 + 鄰居證言即可補登；

• 房屋翻新擴建：憑合法建設(shè)審批手續(xù)更新登記面積；

• 繼承老宅：繼承人雖非本村集體成員，仍可憑繼承公證辦理確權(quán)（但不得翻建）。
  

提醒：確權(quán)登記免費！任何以 “代辦確權(quán)” 收費的都是騙局。

注：資料均來源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪。