甲公司向乙銀行貸款1000萬(wàn)元，甲公司以自己所擁有的30畝國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，雙方訂立了抵押合同并辦理了抵押登記，后甲公司在此土地上新建寫字樓一幢。后來，甲公司未能償還債務(wù)，乙銀行訴至法院，請(qǐng)求法院一并拍賣該土地使用權(quán)及地上所建寫字樓，并就所有價(jià)款首先受償。乙銀行的請(qǐng)求可否成立？