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國土局可否協(xié)助法院執(zhí)行無證土地？ 近日，W公司持法院將A地塊使用權(quán)判歸其所有的民事判決書和執(zhí)行裁定書來我局辦理土地證。經(jīng)查，A地塊是Y廠與開發(fā)區(qū)簽訂相關(guān)合同、繳納有關(guān)費用后使用的，但未辦理過出讓手續(xù)和土地登記。因Y廠無法歸... 最后回答：答：國土資源部門協(xié)助法院執(zhí)行生效民事判決須注意以下問題：協(xié)助執(zhí)行的“啟動方”應(yīng)為法院。協(xié)助執(zhí)行是法院下達相關(guān)法律文書要求協(xié)助執(zhí)行義務(wù)人配合其落實判決、裁定內(nèi)容的法律制度，是“...
擅自轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)行為如何定性 梁某是某村的村民，經(jīng)承包獲得該村10畝土地（一般農(nóng)用地）的使用權(quán)，用于養(yǎng)殖業(yè)。后因養(yǎng)殖業(yè)不景氣，梁某將這塊地改作小型砂石廠的洗砂場地。劉某欲在該村承租土地建設(shè)砂石廠，看中梁某的承包地及周邊土... 最后回答：第一，梁某的行為不宜定性為合同詐騙罪。根據(jù)《刑法》規(guī)定，合同詐騙罪需要行為人主觀上具有非法占有他人財物的目的。雖然梁某采用欺詐的手段，謊稱自己對于20畝集體土地具有使用權(quán)，促使...
不動產(chǎn)登記和交易可實現(xiàn)同窗口辦理 如何能在不動產(chǎn)登記和交易分屬兩個部門的情況下，設(shè)計出履行交易的不動產(chǎn)權(quán)利人在一個窗口受理、提供一次材料（提交材料份數(shù)可為二），即可等待不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)證的流程？最后回答：我國目前的不動產(chǎn)登記行為主要在各級不動產(chǎn)登記局完成，而不動產(chǎn)交易行為主要在各級房地產(chǎn)交易局完成。按照目前的執(zhí)行情況來看，不動產(chǎn)的登記和交易由兩個不同的部門管理。然而，根據(jù)《中央...
空房宅基地該如何處置？能不能確權(quán)登記? 由于種種原因，目前出現(xiàn)很多長期空置的農(nóng)宅，大體有兩種情形：農(nóng)村父母雙故后遺留的閑置房屋；已經(jīng)取得城市戶口的原村民在農(nóng)村的舊房等。這些房屋一般沒有人居住，逐漸破舊，不僅影響規(guī)劃，而且占用了農(nóng)民... 最后回答：對于第一種情形，應(yīng)當按照原國家土地管理局發(fā)布的《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第49條關(guān)于“繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)”的規(guī)定，將土地權(quán)利確定給合法...
耕地和山地有哪些分別? 耕地和山地有哪些分別? 最后回答：（1）土地類型多樣。其中濕潤、半濕潤區(qū)土地面積占52.6%；干旱、半干旱區(qū)土地面積占47.4%。從地形高度看，從平均海拔50米以下的東部平原，逐級上升到西部海拔4000米以上的...
有哪些耕地類型？ 有哪些耕地類型？最后回答：按照《土地管理法》和國土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定，耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地、新開發(fā)整理復(fù)墾地、地、輪歇地、草田輪作地；以種農(nóng)作物為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹...
國土資源局有權(quán)作出閑置地收回決定嗎？ 2002年，某單位受讓一宗國有土地用于房地產(chǎn)開發(fā)，但至今未進行開發(fā)建設(shè)，當?shù)貒临Y源局通過調(diào)查、認定、聽證、公示等程序后，向地方人民政府請示收回，政府批復(fù)同意。隨即，國土資源局向該單位下達了... 最后回答：第一，縣級以上人民政府有權(quán)決定做出收回閑置的國有土地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)規(guī)定，土地使用權(quán)的出讓...
簡易溫室大棚需要辦理設(shè)施農(nóng)用地手續(xù)嗎？ 我們這里的溫室大棚一般為磚瓦混凝土結(jié)構(gòu)，上蓋塑料布及棉被，旁邊建有窖頭房。窖頭房面積多在30平方米～200平方米，兼做車庫、育種、育苗場所等。這種情況是否屬于設(shè)施農(nóng)用地？如果農(nóng)戶不主動辦理設(shè)... 最后回答：依據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T 21010-2007），設(shè)施農(nóng)用地是指直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地，農(nóng)村宅基地以外...
哪些設(shè)施農(nóng)用地不能辦理手續(xù)？ 農(nóng)戶在建養(yǎng)殖場時選址不符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃和環(huán)保要求，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不同意建設(shè)，但農(nóng)戶已經(jīng)建設(shè)完成。目前，該項目用地符合辦理設(shè)施農(nóng)用地條件，但無法辦理手續(xù)，國土部門該如何認定及查處？最后回答：就設(shè)施農(nóng)用地選址問題國家層面有明確規(guī)定。根據(jù)《國土資源部農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》要求，規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖用地應(yīng)納入土地利用總體規(guī)劃統(tǒng)籌安排，規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖用...
什么是國有耕地？ 什么是國有耕地？最后回答：國有耕地，指下列國有土地：一、依區(qū)域計畫法劃定之特定農(nóng)業(yè)區(qū)、一般農(nóng)業(yè)區(qū)、山坡地保育區(qū)、森林區(qū)之農(nóng)牧用地或同使同分區(qū)范圍內(nèi)暫未依法編定之田、旱地目土地。二、依都市計畫法劃...

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