問題詳情
什么是國有耕地？
提問者：0023115
提問時(shí)間：2015-12-23 11:43
問題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
國有耕地，指下列國有土地：
一、依區(qū)域計(jì)畫法劃定之特定農(nóng)業(yè)區(qū)、一般農(nóng)業(yè)區(qū)、山坡地保育區(qū)、森林區(qū)之農(nóng)牧用地或同使同分區(qū)范圍內(nèi)暫未依法編定之田、旱地目土地。
二、依都市計(jì)畫法劃定為農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)之田、旱地目土地。
三、國家公園區(qū)內(nèi)經(jīng)國家公園管理處會(huì)同有關(guān)機(jī)關(guān)認(rèn)定之耕地。
第3條 下列各款國有耕地不予放租。但本辦法施行前已放租者，得于租期屆滿時(shí)申請(qǐng)續(xù)租，本辦法施行前已放租，于本辦法修正施行后變更為非屬前條之國有耕地者，亦同：
一、經(jīng)劃設(shè)為原住民保留地之土地。
二、經(jīng)認(rèn)定影響水源涵養(yǎng)之土地。
三、經(jīng)認(rèn)定為保安林之土地。
四、經(jīng)認(rèn)定影響國家公園經(jīng)營管理之土地。
五、其它依法規(guī)定禁止農(nóng)耕或不得放租之土地。
第4條 國有耕地在未依法完成總登記前，不得放租。但本辦法施行前已放租者，得于租期屆滿時(shí)申請(qǐng)續(xù)責(zé)。
第6條 國有耕地放租對(duì)象及順序如下：
一、中華民國八十二年七月二十一日前已實(shí)際耕作，并愿繳清歷年使用補(bǔ)償金之現(xiàn)耕農(nóng)民。
二、實(shí)際耕作毗鄰耕地之耕地所有權(quán)人。
三、實(shí)際耕作毗鄰耕地之耕地承租人。
四、農(nóng)業(yè)學(xué)校畢業(yè)青年或家庭農(nóng)場(chǎng)從事農(nóng)業(yè)青年。
五、其它農(nóng)民。
六、合作農(nóng)場(chǎng)。
同一筆耕地，依前項(xiàng)第二款至第六款同一順序有二以上之申請(qǐng)人同在受理申請(qǐng)期間內(nèi)申請(qǐng)時(shí)，抽簽決定之。
第一項(xiàng)第一款所定歷年，最長(zhǎng)不得超過五年。
同一筆耕地，有第一項(xiàng)第一款之現(xiàn)耕者，未依本辦法申請(qǐng)承租，而另依國有財(cái)產(chǎn)法第四十二條第一項(xiàng)第二款規(guī)定申請(qǐng)承租時(shí)，應(yīng)優(yōu)先出租予該現(xiàn)耕者。
第8條 國有耕地放租程序如下：
一、篩選并受理申請(qǐng)承租依本辦法規(guī)定可予放租之耕地。
二、公告放租，并征詢異議。
三、受理申請(qǐng)。但曾提出申請(qǐng)者，可免再申請(qǐng)。
四、勘查現(xiàn)況。
五、審查。
六、核定放租。
七、訂定租約。
前項(xiàng)第二款公告期間為三十日。
第10條 國有耕地放租，其租佃之相關(guān)事項(xiàng)，依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例規(guī)定辦理。但于中華民國八十九年一月二十八日前已承租國有耕地者，依耕地三七五減租條例規(guī)定辦理；非屬耕地三七五減租條例之施行區(qū)域，依土地法及其它有關(guān)法律規(guī)定辦理。
山坡地范圍內(nèi)國有耕地之放租，其租約之終止、承租權(quán)之撤銷、補(bǔ)償、水土保持與維護(hù)，并應(yīng)依山坡地保育利用條例及水土保持法相關(guān)規(guī)定辦理。
第16條 直轄市有、縣(市)有及鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、市)有耕地之放租，得比照本辦法之有關(guān)規(guī)定辦理。
