如何能在不動(dòng)產(chǎn)登記和交易分屬兩個(gè)部門的情況下，設(shè)計(jì)出履行交易的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人在一個(gè)窗口受理、提供一次材料（提交材料份數(shù)可為二），即可等待不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)證的流程？