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共 4297 條問答
農(nóng)村土地承包的主管部門是誰?
求解
最后回答:《承包法》第十一條規(guī)定:“縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責,負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包...
農(nóng)村土地承包期限是多久?
求解
最后回答:根據(jù)《承包法》第二十條規(guī)定:“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。”
農(nóng)村土地貸款需要注意些什么?
農(nóng)村土地貸款需要注意些什么?
最后回答:一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的期限不得超過農(nóng)村土地承包期的剩余期限。 二、因為農(nóng)業(yè)經(jīng)營風險和波動性比較大,所以貸款期限都比較短。一般來說,各地農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款期限為1年,...
農(nóng)村土地貸款需要注意些什么?
想了解一下農(nóng)村土地貸款需要注意些什么?
最后回答:一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的期限不得超過農(nóng)村土地承包期的剩余期限。 二、因為農(nóng)業(yè)經(jīng)營風險和波動性比較大,所以貸款期限都比較短。一般來說,各地農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款期限為1年,...
不動產(chǎn)登記申請人有什么法定義務(wù)?
不動產(chǎn)登記申請人有什么法定義務(wù)?
最后回答:申請人在向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)登記時,首先,需要根據(jù)登記的具體事項,按照相關(guān)的法律法規(guī),準備好需要提交的材料。因為如果材料不齊全,很可能無法進行登記。例如,申請人不提交...
如何申請辦理不動產(chǎn)抵押登記?
如何申請辦理不動產(chǎn)抵押登記?
最后回答:當事人以不動產(chǎn)作為債務(wù)的擔保,簽訂抵押合同之后,應(yīng)當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)登記。否則,抵押權(quán)不成立。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,抵押當事人簽訂不動產(chǎn)抵押合同之后,應(yīng)當辦...
什么是抵押權(quán)?可以設(shè)定抵押權(quán)的不動產(chǎn)有哪些?
什么是抵押權(quán)?可以設(shè)定抵押權(quán)的不動產(chǎn)有哪些?
最后回答:答:抵押權(quán)就是為了擔保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人,如果債務(wù)人不能履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的事項,債權(quán)人對該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。如甲欠乙50萬元,丙以自...
農(nóng)村土地貸款需要提供的資料有哪些?
想了解一下關(guān)于農(nóng)村土地貸款需要提供的資料有哪些?
最后回答:申請貸款人向貸款銀行提供五方面的資料: 一是規(guī)范有效的土地承包合同,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的,附農(nóng)戶委托流轉(zhuǎn)協(xié)議;二是地上(含地下)附著物情況說明資料; 三是申請人身份證原...
委托貸款能否辦理不動產(chǎn)抵押登記
實踐中,企業(yè)間因融資的需要,經(jīng)常會委托銀行辦理委托貸款。為了減少風險,委托人(資金融出企業(yè))要求借款企業(yè)(資金融入企業(yè))以其不動產(chǎn)作為擔保并申請辦理抵押登記。機關(guān)能否辦理?如何辦理登記?
最后回答:解答 一、不動產(chǎn)登記機關(guān)應(yīng)當辦理抵押登記 1.委托貸款業(yè)務(wù)是金融監(jiān)管機構(gòu)允許開展的合法業(yè)務(wù)。委托貸款是一種合法有效的借貸形式,有明確的法律依據(jù)。根據(jù)《貸款通則》(中國人民銀行1...
房屋買賣未辦理過戶賣方申請補證的,登記機構(gòu)能否辦理
甲與乙簽訂買賣合同,乙購買甲名下的商品房一套。乙依據(jù)合同約定支付了全部價款,但是甲以各種理由推脫,始終未辦理房屋的轉(zhuǎn)移登記。乙為了防止甲私下處分房屋,便將購房合同、房產(chǎn)證等拿來自己保管。后來...
最后回答:案的爭議焦點是不動產(chǎn)登記機構(gòu)向甲補發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利證書的行為是否合法,以及乙能否通過訴訟方式保障自身利益。 一、不動產(chǎn)登記機構(gòu)向甲補發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利證書的行為合法 由于不動產(chǎn)權(quán)證書一般...
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