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共 4297 條問答
農(nóng)村土地承包的主管部門是誰？
求解
最后回答：《承包法》第十一條規(guī)定:“縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包...
農(nóng)村土地承包期限是多久？
求解
最后回答：根據(jù)《承包法》第二十條規(guī)定：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。”
農(nóng)村土地貸款需要注意些什么？
農(nóng)村土地貸款需要注意些什么？
最后回答：一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的期限不得超過農(nóng)村土地承包期的剩余期限。 二、因為農(nóng)業(yè)經(jīng)營風險和波動性比較大，所以貸款期限都比較短。一般來說，各地農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款期限為1年，...
農(nóng)村土地貸款需要注意些什么？
想了解一下農(nóng)村土地貸款需要注意些什么？
最后回答：一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的期限不得超過農(nóng)村土地承包期的剩余期限。 二、因為農(nóng)業(yè)經(jīng)營風險和波動性比較大，所以貸款期限都比較短。一般來說，各地農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款期限為1年，...
不動產(chǎn)登記申請人有什么法定義務(wù)？
不動產(chǎn)登記申請人有什么法定義務(wù)？
最后回答：申請人在向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)登記時，首先，需要根據(jù)登記的具體事項，按照相關(guān)的法律法規(guī)，準備好需要提交的材料。因為如果材料不齊全，很可能無法進行登記。例如，申請人不提交...
如何申請辦理不動產(chǎn)抵押登記？
如何申請辦理不動產(chǎn)抵押登記？
最后回答：當事人以不動產(chǎn)作為債務(wù)的擔保，簽訂抵押合同之后，應(yīng)當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)登記。否則，抵押權(quán)不成立。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押當事人簽訂不動產(chǎn)抵押合同之后，應(yīng)當辦...
什么是抵押權(quán)？可以設(shè)定抵押權(quán)的不動產(chǎn)有哪些？
什么是抵押權(quán)？可以設(shè)定抵押權(quán)的不動產(chǎn)有哪些？
最后回答：答：抵押權(quán)就是為了擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，如果債務(wù)人不能履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的事項，債權(quán)人對該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。如甲欠乙50萬元，丙以自...
農(nóng)村土地貸款需要提供的資料有哪些？
想了解一下關(guān)于農(nóng)村土地貸款需要提供的資料有哪些？
最后回答：申請貸款人向貸款銀行提供五方面的資料： 一是規(guī)范有效的土地承包合同，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的，附農(nóng)戶委托流轉(zhuǎn)協(xié)議；二是地上（含地下）附著物情況說明資料； 三是申請人身份證原...
委托貸款能否辦理不動產(chǎn)抵押登記
實踐中，企業(yè)間因融資的需要，經(jīng)常會委托銀行辦理委托貸款。為了減少風險，委托人（資金融出企業(yè)）要求借款企業(yè)（資金融入企業(yè)）以其不動產(chǎn)作為擔保并申請辦理抵押登記。機關(guān)能否辦理？如何辦理登記？
最后回答：解答 一、不動產(chǎn)登記機關(guān)應(yīng)當辦理抵押登記 1．委托貸款業(yè)務(wù)是金融監(jiān)管機構(gòu)允許開展的合法業(yè)務(wù)。委托貸款是一種合法有效的借貸形式，有明確的法律依據(jù)。根據(jù)《貸款通則》（中國人民銀行1...
房屋買賣未辦理過戶賣方申請補證的，登記機構(gòu)能否辦理
甲與乙簽訂買賣合同，乙購買甲名下的商品房一套。乙依據(jù)合同約定支付了全部價款，但是甲以各種理由推脫，始終未辦理房屋的轉(zhuǎn)移登記。乙為了防止甲私下處分房屋，便將購房合同、房產(chǎn)證等拿來自己保管。后來...
最后回答：案的爭議焦點是不動產(chǎn)登記機構(gòu)向甲補發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利證書的行為是否合法，以及乙能否通過訴訟方式保障自身利益。 一、不動產(chǎn)登記機構(gòu)向甲補發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利證書的行為合法 由于不動產(chǎn)權(quán)證書一般...
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