宅基地能轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承嗎？

宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓 ，有以下這些轉(zhuǎn)讓情況，會(huì)被認(rèn)定無(wú)效 ：

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

必看！宅基地的四大使用規(guī)范！

在農(nóng)村，宅基地是農(nóng)民重要的生活根基，承載著居住與情感的寄托。但隨著社會(huì)發(fā)展，宅基地使用相關(guān)問題日益復(fù)雜。今天，就帶大家深入了解宅基地的四大使用規(guī)范。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

宅基地?zé)狳c(diǎn)問題解答！有關(guān)繼承、買賣、流轉(zhuǎn)······

宅基地的繼承、買賣、流轉(zhuǎn)等問題常常讓大家感到困惑。本文將為您答疑解惑。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

國(guó)有土地上的宅基地到期后，怎么續(xù)期呢？

國(guó)有土地上的宅基地到期后續(xù)期方式如下：

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

“房地一體” 確權(quán)進(jìn)入收尾期！沒領(lǐng)證的趕緊辦

2025 年政策明確要求全面完成宅基地 “房地一體” 確權(quán)登記，這張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書堪稱農(nóng)民的 “土地身份證”，含金量極高。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

宅基地政策迎來(lái) “史上最嚴(yán) + 最暖” 調(diào)整，速看！

最近農(nóng)村宅基地話題持續(xù)升溫！2025 年中央一號(hào)文件明確宅基地管理新框架，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合自然資源部強(qiáng)化執(zhí)法監(jiān)管，從申請(qǐng)、確權(quán)到流轉(zhuǎn)、退出都有重大變化。對(duì)億萬(wàn)農(nóng)民來(lái)說(shuō)，這既是 “權(quán)益保障升級(jí)” 的定心丸，也是 “規(guī)范使用” 的緊箍咒 —— 今天用大白話拆解所有關(guān)...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

2026宅基地新政敲定！有償退出升級(jí)、聯(lián)建安居落地，這些紅利別錯(cuò)過！

隨著城鎮(zhèn)化推進(jìn)和鄉(xiāng)村振興深入，宅基地早已不是簡(jiǎn)單的“農(nóng)村住房地基”，而是關(guān)乎億萬(wàn)農(nóng)民切身利益的“香餑餑”。結(jié)合《鄉(xiāng)村全面振興規(guī)劃(2024—2027年)》部署及2026年宅基地改革最新動(dòng)向，有償退出機(jī)制升級(jí)、多戶聯(lián)建試點(diǎn)擴(kuò)面、數(shù)字化監(jiān)管落地等一系列新政陸續(xù)推進(jìn)...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

宅基地新規(guī)刷屏！這2條紅線碰不得，3種合法增收方式趕緊收藏！

有人想回農(nóng)村買房養(yǎng)老，卻被政策潑了冷水；有人家里有閑置老宅，不知道怎么盤活變現(xiàn)；還有人糾結(jié)城鎮(zhèn)戶口的子女能不能繼承老家宅基地…… 其實(shí)這些問題，2025年中央一號(hào)文件都給了明確答案。今天就用大白話給大家劃重點(diǎn)，不管你是農(nóng)村村民還是想下...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

2026宅基地新規(guī)落地！建房、盤活全攻略，農(nóng)民朋友必看！

宅基地是咱農(nóng)民的“安身立命根”，不管是想翻新老房、新建住房，還是想把閑置宅基地盤活生錢，都離不開政策的指引。2026年，農(nóng)村宅基地管理進(jìn)入規(guī)范化新階段，一系列新規(guī)落地，既劃清了“紅線”，也打開了“紅利窗口”。 今天就用大白話把2026宅基地政...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

緊急提醒：2026確權(quán)收官，這3類房必辦證，錯(cuò)過再等好幾年！

今年國(guó)家下死命令：合法宅基地使用權(quán)證書發(fā)放率要達(dá)到98%以上，無(wú)證、祖?zhèn)?、繼承房，只要合規(guī)，一律能辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這可是守住祖產(chǎn)的關(guān)鍵！

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

2026 兩會(huì)宅基地?zé)狳c(diǎn)：守底線、促盤活、解難題，農(nóng)民 “安居” 有新篇

2026 年全國(guó)兩會(huì)，宅基地改革再次成為 “三農(nóng)” 領(lǐng)域焦點(diǎn)議題。從中央一號(hào)文件定調(diào) “嚴(yán)查違規(guī)、盤活閑置、保障權(quán)益”，到代表委員聚焦審批堵點(diǎn)、退出機(jī)制、風(fēng)貌管控，宅基地政策正朝著守牢紅線、優(yōu)化管理、激活價(jià)值、保障民生的方向穩(wěn)步推進(jìn)，關(guān)乎億萬(wàn)農(nóng)民 “住有...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

確權(quán)登記：2027 年底前完成，這些情況能確權(quán)！

2027 年底前完成，以下這些情況能確權(quán)哦！

金土地編輯部 2026-03-18 閱讀全文

閑置宅基地“活”起來(lái)！流轉(zhuǎn)有新規(guī)，農(nóng)戶能增收

很多農(nóng)戶外出務(wù)工，家里的宅基地、農(nóng)房租著麻煩、空著可惜？2026年新政重點(diǎn)放開宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，讓“閑置資源”變成“增收資產(chǎn)”，但紅線不能碰！

金土地編輯部 2026-02-12 閱讀全文

2026建房新規(guī)：“先批后建”是鐵律，3條紅線碰不得

不少鄉(xiāng)親想翻建老房或蓋新房，記住：現(xiàn)在建房不是“想建就建”，違規(guī)可能被拆除還罰款！

金土地編輯部 2026-01-09 閱讀全文

關(guān)于宅基地繼承！城鎮(zhèn)子女能繼承的是房，不是地！拆遷款這樣分！

很多人誤以為 “父母的宅基地就是我的”，但法院判例早已劃清邊界：宅基地所有權(quán)歸集體，不能繼承；但地上房屋能繼承，進(jìn)而合法使用宅基地 。這 3 種情況最容易踩坑，務(wù)必看清：

金土地編輯部 2025-10-25 閱讀全文

最容易踩的 4 個(gè)坑！有人白跑 3 趟，有人錯(cuò)失權(quán)益

沒公證就想繼承確權(quán)？不行！

金土地編輯部 2025-10-14 閱讀全文

宅基地相關(guān)政策對(duì)農(nóng)村房屋交易有哪些影響？

宅基地相關(guān)政策對(duì)農(nóng)村房屋交易產(chǎn)生了多方面的影響，具體如下：

金土地編輯部 2025-09-23 閱讀全文

宅基地怎么申請(qǐng)？符合以下條件即可?。?/a>

宅基地，這個(gè)與農(nóng)民生活息息相關(guān)的土地資源，一直以來(lái)都承載著無(wú)數(shù)家庭的安居夢(mèng)想。它不僅是農(nóng)民建造房屋的根基，更是農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定與發(fā)展的重要支撐。那么，申請(qǐng)宅基地需要什么條件呢？本文將全面解析！

金土地編輯部 2025-08-04 閱讀全文

宅基地使用的這四個(gè)事項(xiàng)，你得注意了！

“一戶一宅” 原則嚴(yán)格遵守：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

金土地編輯部 2025-07-27 閱讀全文

宅基地自愿退出與補(bǔ)償，你得了解！

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式因地制宜，不同地區(qū)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地價(jià)值等因素，制定了差異化的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式。

金土地編輯部 2025-07-18 閱讀全文