2014年12月2日，習(xí)近平總書(shū)記主持召開(kāi)中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組第七次會(huì)議，會(huì)議審議了《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》，決定在全國(guó)進(jìn)行為期三年的土地制度...
能否搞好土地制度改革，最重要的是正確區(qū)分和認(rèn)識(shí)土地資源和土地價(jià)值。本文分別從征地制度、宅基地制度和農(nóng)村建設(shè)用地制度三個(gè)方面討論土地資源與土地價(jià)值及兩者之間的關(guān)系，希望對(duì)即將開(kāi)展的土地制度改革試點(diǎn)提供理論上的幫助。
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心農(nóng)村經(jīng)濟(jì)研究部主任葉興慶在“新型城鎮(zhèn)化與土地制度改革”研討會(huì)上透露，在全國(guó)人大授權(quán)33個(gè)縣進(jìn)行為期3年的土改試點(diǎn)之后，中國(guó)將在2018年全面推進(jìn)土地制度改革，“究竟是往前走，還是往后退，還要再跟蹤、觀察”。
日前，根據(jù)國(guó)土資源部網(wǎng)站消息，北京市大興區(qū)、天津市薊縣、河北省定州市等全國(guó)農(nóng)村土地改革33個(gè)試點(diǎn)地區(qū)已經(jīng)確定，改革試點(diǎn)工作進(jìn)入全面啟動(dòng)階段，盡管地方上已經(jīng)在進(jìn)行一些有益的嘗試。但是在全局層面，未來(lái)試點(diǎn)的效果仍然令人憂慮。
黨的十八屆三中全會(huì)《決定》明確了農(nóng)村土地制度改革的方向和任務(wù)。日前，中共中央辦公廳和國(guó)務(wù)院辦公廳聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》，這標(biāo)志著，我國(guó)農(nóng)村土地制度改革即將進(jìn)入試點(diǎn)階段。
外界看來(lái)已然是風(fēng)風(fēng)火火的農(nóng)村土地三項(xiàng)改革試點(diǎn)工作，正在謹(jǐn)慎中尋求突破。在33個(gè)試點(diǎn)地區(qū)得以批復(fù)之后，國(guó)土資源部正在尋求加強(qiáng)對(duì)試點(diǎn)工作的“統(tǒng)籌力”，以使農(nóng)村土地三項(xiàng)改革工作能夠穩(wěn)妥順利推進(jìn)。
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者近日從國(guó)土資源部獲悉，北京市大興區(qū)、天津市薊縣、河北省定州市等33個(gè)縣級(jí)試點(diǎn)區(qū)域關(guān)于農(nóng)村土地改革的實(shí)施方案已經(jīng)獲得批復(fù)，這意味著廣受關(guān)注的農(nóng)村土地改革試點(diǎn)工作進(jìn)入全面啟動(dòng)階段。
為進(jìn)一步統(tǒng)一思想、明確任務(wù)，審慎穩(wěn)妥推進(jìn)試點(diǎn)工作，國(guó)土資源部于7月2日~3日在京召開(kāi)農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)工作培訓(xùn)班。
農(nóng)村土地問(wèn)題的核心是土地權(quán)利問(wèn)題。建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)的關(guān)鍵是進(jìn)行農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)改革。改革的現(xiàn)實(shí)路徑是在堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有制的前提下，明確農(nóng)民的土地權(quán)利和農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，實(shí)行農(nóng)村土地使用權(quán)的市場(chǎng)化和資本化。農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)改革不能動(dòng)輒突破法律規(guī)定，必須通過(guò)修改或補(bǔ)充《物權(quán)法》《土地管理法》《農(nóng)村土地承...
2015年1月，中辦、國(guó)辦聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》，標(biāo)志著三塊地的改革啟幕。然而，如何改革農(nóng)村宅基地管理制度，促進(jìn)外出打工農(nóng)民宅基地的有效利用，仍是未解之題。隨著我國(guó)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，農(nóng)村宅基地閑置的問(wèn)題逐步顯現(xiàn)。很多進(jìn)城打工的農(nóng)民基本上都住在城市，只...
習(xí)近平總書(shū)記在中央深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組第十三次會(huì)議上發(fā)表重要講話明確指出：“試點(diǎn)是改革的重要任務(wù)，更是改革的重要方法。試點(diǎn)能否邁開(kāi)步子、趟出路子，直接關(guān)系改革成效。要牢固樹(shù)立改革全局觀，頂層設(shè)計(jì)要立足全局，基層探索要觀照全局，大膽探索，積極作為，發(fā)揮好試點(diǎn)對(duì)全局性改革的示范、突破、帶動(dòng)作用。”...
4月23號(hào)上午，北京市委書(shū)記郭金龍第四次來(lái)到大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)，圍繞推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地改革進(jìn)行蹲點(diǎn)調(diào)研。他強(qiáng)調(diào)，要深入貫徹習(xí)近平總書(shū)記系列重要講話精神，抓住全國(guó)土地改革試點(diǎn)機(jī)遇，乘勢(shì)而上，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)試點(diǎn)工作，發(fā)揮好農(nóng)民主體作用，讓廣大農(nóng)民成為農(nóng)村土地制度改革的自覺(jué)參與者和真正受益者。
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