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土地政策
共 444 條問答
城市戶口在農(nóng)村購買土地從事農(nóng)業(yè),其土地所有權(quán)是否受到法律保護(hù),需要辦理哪些合法手續(xù)?
城市戶口在農(nóng)村購買土地從事農(nóng)業(yè),其土地所有權(quán)是否受到法律保護(hù),需要辦理哪些合法手續(xù)?
最后回答:集體土地不能購買的,其所有權(quán)歸集體所有。城市戶口更加沒有辦法在農(nóng)村購買土地。但是可以租賃。集體所有的土地可以由集體或者個(gè)人承包經(jīng)營,從事農(nóng)林牧漁等生產(chǎn)。所以,農(nóng)村集體土地所有權(quán)...
既然我沒有土地所有權(quán),只有使用權(quán),那國家即將征收房產(chǎn)稅,有法律依據(jù)或者道理可言么?
既然我沒有土地所有權(quán),只有使用權(quán),那國家即將征收房產(chǎn)稅,有法律依據(jù)或者道理可言么?
最后回答:自古以來,房屋和土地就是兩種東西,要不然怎么會(huì)分別有房契、地契呢?所以現(xiàn)行稅法中,房產(chǎn)稅和土地使用稅就是兩種稅??!在當(dāng)下,任何個(gè)人都不可能擁有城鎮(zhèn)內(nèi)的土地的所有權(quán)。只有使用權(quán),...
同村土地所有權(quán)該怎么確定?
同一個(gè)村,被一座山隔成兩邊。 這個(gè)村有八個(gè)組 東邊12345組 西邊678組。 西8組村民李某是東1組的外甥, 李某當(dāng)年是西8組的隊(duì)長,而東1組位于山腰上人口多土地少,李某就把西8組幾畝...
最后回答:不管是租還是借,都應(yīng)該有證明租過或者借過。這才是最有法律效力的。最直接的應(yīng)該是土地證,還是誰的就應(yīng)該是誰的。
為什么建筑物和土地附著物可以作為可抵押的財(cái)產(chǎn),而土地所有權(quán)卻不能作為可抵押的財(cái)產(chǎn)?
因?yàn)橛米鞯盅旱呢?cái)產(chǎn)必須是你在其上有物權(quán)的財(cái)產(chǎn),中國土地的所有權(quán)是國家,不歸個(gè)人所有,所以沒有人能把它拿出來作抵押,但是土地的使用權(quán)就可以,因?yàn)樗且环N物權(quán),可供支配。
最后回答:因?yàn)橛米鞯盅旱呢?cái)產(chǎn)必須是你在其上有物權(quán)的財(cái)產(chǎn),中國土地的所有權(quán)是國家,不歸個(gè)人所有,所以沒有人能把它拿出來作抵押,但是土地的使用權(quán)就可以,因?yàn)樗且环N物權(quán),可供支配。
企業(yè)的土地所有權(quán)的獲得、抵押、查詢?
最近在做一些有關(guān)企業(yè)土地所有權(quán)與企業(yè)投資方面的研究,但是發(fā)現(xiàn)自己對這方面的實(shí)務(wù)知識比較匱乏,想請教有關(guān)的業(yè)內(nèi)人士幾個(gè)問題: (1)我原來的理解,現(xiàn)在國有企業(yè)的土地所有權(quán)資產(chǎn)一般是在企業(yè)改制...
最后回答:你的土地管理知識從0開始學(xué)起。 0、企業(yè)對國有土地只有土地使用權(quán),沒有所有權(quán)。 1、國有企業(yè)取得的國有土地使用權(quán)來源很多種,可能是劃撥,也可能出讓,也可能是作價(jià)出資。由于歷史原...
村民小組集體土地所有權(quán)的歸屬?
村民小組不是一級組織,不具備法人資格,但村委會(huì)也無權(quán)處置村民小組集體土地,如何確定村民小組集體土地所有權(quán)的歸屬?需要哪些條件確保對方是有權(quán)簽署的?
最后回答:首先,先回答“是不是”的問題,村民小組不是一級組織,不具備法人資格的問題。首先,司法方面有解釋,具體不說了,是特殊的法人主體,可以參加訴訟的,其他方面土地法規(guī)都說得很明白了。村...
如何證明土地的所有權(quán)?
我是農(nóng)村的孩子,4歲多的時(shí)候爸爸就不在了,媽媽一個(gè)人把我養(yǎng)大送我讀書。每年我都回老家看望爺爺奶奶,現(xiàn)在我大學(xué)畢業(yè)了,雖然爺爺奶奶都不在了,每年我也會(huì)回老家看望大伯和大伯母。大伯管理爸爸留給我的...
最后回答:農(nóng)村的土地是村集體分配的,你們村委當(dāng)初分配的時(shí)候會(huì)有記錄,要看具體是什么時(shí)候分配的,找村里當(dāng)時(shí)的記錄,如果有發(fā)過自留地權(quán)證或山林權(quán)證最好,可以到縣、市檔案館去查。一般國家征地,...
請懂行的朋友告知我如何辦理土地使用證?
我家是湖南省慈利縣的,原先所住的位置是自家地皮,地契什么的都有。(就是國家分到戶的田地 50年所有權(quán)不變)。2005年時(shí),龍陽公路修建,恰好經(jīng)過了我家房子的位置,所以要拆掉房子,當(dāng)時(shí)土地局的...
最后回答:這種情況下既然已經(jīng)了解到別人有關(guān)系的已經(jīng)辦下來證件了,那么你也只能走這條路了,還是花點(diǎn)錢找關(guān)系趕緊辦下來才安心。
二手房交易【國有劃撥形式土地使用證+房產(chǎn)證】有什么風(fēng)險(xiǎn)?
看中一套二手房,有土地使用證和房產(chǎn)證,房產(chǎn)證可以過戶;但是土地使用性質(zhì)是國有劃撥,不可以過戶。咨詢過土地管理部門工作人員, 他們也沒有接到如何處置劃撥土地過戶的通知,只是說劃撥性質(zhì)肯定不能過...
最后回答:不知道你那是哪。不知道如何辦理,這真的是可以說懶政惰政行為。一句不知道就可以不用理?按照《劃撥土地使用權(quán)管理暫行條例》規(guī)定,像你這種情況是可以辦理的。通常做法是先申請,提交相關(guān)...
只有地契和土地使用證,住了12年的房子如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證?
2001年建成的一棟民宅,地是從私人手中購得,有地契,建房時(shí)辦了土地使用證但是沒辦理房產(chǎn)證(當(dāng)時(shí)沒錢辦房產(chǎn)證)。 請問現(xiàn)在如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證? 6層共700平米辦證大概需要多少費(fèi)用(所有費(fèi)稅)?
最后回答:直接憑土地證辦理。。。不過01年左右應(yīng)該建房有規(guī)劃審批手續(xù)的吧,房管部門(現(xiàn)在和規(guī)劃合并成為住建)會(huì)對房子進(jìn)行測繪,然后實(shí)地測繪結(jié)果和原審批手續(xù),以及土地證登記面積符合的話,會(huì)...
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