如果是城市近郊的宅基地，因為城市發(fā)展原因，可能升值，確權(quán)后可以買賣。但是如果偏遠農(nóng)村的宅基地即使確權(quán)，貌似用處也不大??？？？哪位明白人能解答一下??？？