問題詳情
土地征收是否按市場價買賣土地？
提問者：073213
提問時間：2015-01-26 14:46
問題分類：交易 > 土地開發(fā)
"征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費和青苗及地上附著物的補償費。
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土地管理法明確規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。這項規(guī)定和有關征收土地補償標準的規(guī)定表明，這種補償是由國家確定了標準的一種經(jīng)濟補償，并不是國家向農(nóng)民買地的“市場價格”，價格是商品交換的產(chǎn)物，而在土地管理法中沒有將征收土地視同為商品交換，即土地買賣。
相關規(guī)定
中國關于土地征收程序的規(guī)定
中國《土地管理法》及其《實施條例》對土地征收的程序作了較為詳細的規(guī)定。根據(jù)上述法律和行政法規(guī)的規(guī)定，中國的征地審批權和農(nóng)用地轉用審批權集中到國務院和省兩級政府，縣市人民政府只有執(zhí)行權，起到約束土地征收、防止耕地流失的作用。中國的征收程序包括四個階段，即建設單位申請、擬定補償方案、政府核準方案、撥付發(fā)證。其程序從表面看與其他國家差異不大，但在具體規(guī)定和實質內容上卻存在著較大差距。"
