我困惑的是在土地競價拍賣現(xiàn)場“樓面單價”就出來了。

“土地單價”是用競得總價/土地面積就可以了，可是土地拍賣的時候?qū)τ谕恋刂挥幸?guī)劃用途，以及容積率、綠化率等的限制，在還沒有開始準備建設的時候哪來的“總建筑面積”？
對啊，容積率這個我知道，但是你也要知道的是在土地剛剛拍賣出來的時候“規(guī)劃容積率”是“≤？”，既然是“≤？”，那么肯定是不確定的，就算房產(chǎn)開發(fā)商滿打滿算，但是畢竟還沒有最終確定?。?！