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私企租用民用土地建設廠房想一次性買斷,土地出讓費大約每畝多少錢?
提問者:032564
提問時間:2015-01-04 13:57
問題分類:交易 > 土地開發(fā)
私企租用民用土地建設廠房想一次性買斷,土地出讓費大約每畝多少錢?可以這樣買斷的嗎?
要看這個工廠的土地屬于國有還是集體所有。
如果是國有工業(yè)用地,就參考基準地價,包括地上附著物一并出讓;如果是集體所有,就不能出讓。
私企也是屬于民企,民用建設用地也是由期限了,在政策上沒問題。不過這個不算是買斷,因為這個有期限的,一般40-50年等,等于一次性租用該土地40-50年,土地出讓費自然是每年的租金*該土地剩余的年限.