問(wèn)題詳情
我們快要成為失地農(nóng)民了，我們理應(yīng)上可以得到哪些補(bǔ)償？
提問(wèn)者：013222
提問(wèn)時(shí)間：2014-12-12 17:10
問(wèn)題分類：交易 > 土地開(kāi)發(fā)
土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，根據(jù)國(guó)土資源部征地補(bǔ)償指導(dǎo)意見(jiàn)，土地補(bǔ)償費(fèi)的大部分應(yīng)當(dāng)用于失地農(nóng)民，各省一般都會(huì)制定具體的分配標(biāo)準(zhǔn)，一般情況下應(yīng)將土地補(bǔ)償費(fèi)的80%用于失地農(nóng)民；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
此外由于土地征收事件的繁多和混亂，有非法占地有合法占地的，征地補(bǔ)償實(shí)施和分配過(guò)程中也就有的合法有的違法不少地方制定區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)，制定地方的征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)這些政府規(guī)章并非是真正的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；真正的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)在每個(gè)批次、每個(gè)項(xiàng)目報(bào)批中征收土地方案中擬定的，最終由征地補(bǔ)償安置方案確定標(biāo)準(zhǔn)。但事實(shí)上在實(shí)施過(guò)程中很多地方制定補(bǔ)償安置方案是不合法、不合理的如部分地區(qū)對(duì)于外遷戶口的村民、出嫁女、離婚婦女等不予補(bǔ)償這是不對(duì)的；有的地方是按照戶口分配補(bǔ)償款，有地地方是按照承包地分配補(bǔ)償款；在補(bǔ)償實(shí)施中截留征地補(bǔ)償款也是一個(gè)很嚴(yán)重的違法現(xiàn)象，由于以上種種原因，失地農(nóng)民往往得不到合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多地方也不會(huì)將補(bǔ)償安置方案予以公告，這都是違法的。在征地補(bǔ)償安置方案公告之后，若對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議，還可以依法申請(qǐng)協(xié)調(diào)和裁決，所以土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上是不確定的，具體問(wèn)題還需要具體分析，對(duì)于在征收土地中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)的法律問(wèn)題和疑問(wèn)歡迎咨詢本所律師。
