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城市分批次有什么程序？
提問(wèn)者：071486
提問(wèn)時(shí)間：2014-11-21 17:04
問(wèn)題分類(lèi)：交易 > 土地開(kāi)發(fā)
分批次征收土地，是與以具體建設(shè)項(xiàng)目為由征收土地相并列的另一種土地征收事由。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十二條的規(guī)定，分批次征收土地是指在在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為了實(shí)施城市規(guī)劃的需要而占用土地時(shí)，市、縣人民政府按照土地利用年度計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案，分批次逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府組織實(shí)施，按具體建設(shè)項(xiàng)目分別供地的土地征收方式。在分批次征收過(guò)程中，并沒(méi)有具體的建設(shè)項(xiàng)目。分批次征收之后，由市、縣人民政府自主決定供地方案，不需要再將供地方案報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》的要求，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿(mǎn)2年未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效；已實(shí)施征地，滿(mǎn)2年未供地的，在下達(dá)下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃時(shí)扣減相應(yīng)指標(biāo)，對(duì)具備耕作條件的土地，應(yīng)當(dāng)交原土地使用者繼續(xù)耕種，也可以由當(dāng)?shù)厝嗣裾M織耕種。
