問題詳情
土地開發(fā)需辦幾種證？
提問者：070704
提問時間：2014-11-10 16:55
問題分類：交易 > 土地開發(fā)
五證
一、《建設用地規(guī)劃許可證》建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地或者出讓土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主
管部門確認，該項目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。
二、《建設工程規(guī)劃許可證》 有關建設工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。
三、《國有土地使用證》經(jīng)土地使用者申請，經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主
要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。四、《建筑工程施工
許可證》建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據(jù)之一，沒有開工證的建筑屬違章建
筑，不受法律保護。
五、《商品房銷售(預售)許可證》市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準性
文件
兩書
一、《住宅質(zhì)量保證書》
二、《住宅使用說明書》
三表
一 、竣工驗收備案表
二 、房屋實測面積表
三 、住宅工程質(zhì)量分戶驗收表
