問題詳情
如何辦理土地開發(fā)的資格？
提問者：070525
提問時間：2014-11-05 16:22
問題分類：交易 > 土地開發(fā)
一、首先要確定所要的土地是劃撥土地，還是協(xié)議出讓土地。
二、確定如果想得到劃撥土地，首先要明確自己企業(yè)的性質(zhì)，和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
程序為：
1．先遞交土地申請，到當(dāng)?shù)厥幸?guī)劃局辦理《土地選址意向書》（若所看中的土地上有建筑物，要到房地局辦理《房屋拆遷許可證》，）在到規(guī)劃處辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
2．持以上證明到土地局辦理《土地使用證》（若要向銀行抵押，就是要用土地證）
3．到規(guī)劃局辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；
4．到建委辦理《建設(shè)工程施工許可證》；
5，若需要房地產(chǎn)預(yù)售，則要到房地局辦理《房屋預(yù)售許可證》。
