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土地開發(fā)整理施工流程
提問者：022560
提問時(shí)間：2014-10-13 09:54
問題分類：交易 > 土地開發(fā)
就是比如工人進(jìn)場以后第一步應(yīng)該做什么，第二步應(yīng)該做什么
土地開發(fā)整理工作流程 一、申請(qǐng)立項(xiàng)土地開發(fā)整理項(xiàng)目承擔(dān)人在論證基礎(chǔ)上，提交土地開發(fā)整理可行性研究報(bào)告，內(nèi)容包括：是否符合《土地開發(fā)整理規(guī)劃》、年度計(jì)劃；土地開發(fā)的自然資源，社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，土地利用，基礎(chǔ)設(shè)施等情況；土地開發(fā)限制因素分析和適宜性評(píng)價(jià)；開發(fā)規(guī)劃方案與建設(shè)內(nèi)容；投資估算及資金渠道；土地開發(fā)后利用方式；效益分析；組織實(shí)施措施等。 土地開發(fā)項(xiàng)目，還要提出開發(fā)用地申請(qǐng)。 二、審查核實(shí) 縣國土局對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行審查，并到實(shí)地核實(shí)有關(guān)情況，指導(dǎo)開發(fā)整理項(xiàng)目承擔(dān)人在土地利用現(xiàn)狀圖上繪出項(xiàng)目區(qū)，對(duì)符合要求的，則填寫開發(fā)整理項(xiàng)目呈報(bào)表，報(bào)縣政府，再根據(jù)規(guī)定，對(duì)需上報(bào)的逐級(jí)上報(bào)。 土地開發(fā)項(xiàng)目，符合要求的，可先行按規(guī)定報(bào)批開發(fā)用地手續(xù)。 三、批準(zhǔn)立項(xiàng) 根據(jù)申報(bào)項(xiàng)目的面積、資金籌措方式等不同，分為國家、省級(jí)、市級(jí)、縣級(jí)批準(zhǔn)立項(xiàng)。 四、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資計(jì)劃與預(yù)算建議 根據(jù)批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)與投資控制規(guī)模、新增耕地率等編制（中央承擔(dān)的項(xiàng)目由國土部土地整理中心編制，地方承擔(dān)的項(xiàng)目由省國土部門編制）。 五、項(xiàng)目實(shí)施 制定實(shí)施方案（要包括權(quán)屬問題）、公告，同時(shí)對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。 六、竣工驗(yàn)收 項(xiàng)目承擔(dān)人竣工后要寫出自查報(bào)告及初驗(yàn)申請(qǐng)交初驗(yàn)部門，初驗(yàn)合格的由初驗(yàn)部門寫出申請(qǐng)交終驗(yàn)部門，終驗(yàn)合格的，頒發(fā)驗(yàn)收合格證或下發(fā)批準(zhǔn)文件。 七、成果管理 按有關(guān)規(guī)定對(duì)權(quán)屬、地類等進(jìn)行劃分、登記，對(duì)開發(fā)整理的土地及時(shí)加以利用。 八、項(xiàng)目運(yùn)行管理及評(píng)價(jià) 寫出項(xiàng)目運(yùn)行管理情況及評(píng)價(jià)報(bào)告，將資料整理歸檔。
