小產(chǎn)權(quán)房是騙人的說(shuō)法，沒(méi)有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，這叫啥，這叫違章建筑。只不過(guò)這些違章建筑，一，體量大，二，與村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方官員存在千絲萬(wàn)縷的關(guān)系。所以現(xiàn)在上面管不了。但如果上面真翻臉了或者城市開發(fā)到這一塊，小產(chǎn)權(quán)房是一點(diǎn)機(jī)會(huì)都沒(méi)有的。轉(zhuǎn)正的可能性？小于萬(wàn)分之一。不過(guò)如果是地段一般的，買下來(lái)住個(gè)小二十年是沒(méi)問(wèn)題的。