本人在打算在深圳關(guān)外的一個(gè)村里買(mǎi)一棟樓，一共4層，40多平米，應(yīng)該是屬于那種小產(chǎn)權(quán)房，沒(méi)有房產(chǎn)證，不能過(guò)戶。東借西湊之后總算把錢(qián)湊齊了。賣(mài)家說(shuō)能把所有的有關(guān)證件的原件都給我，還能讓村里的書(shū)記來(lái)做個(gè)公證，這個(gè)在法律上承認(rèn)嗎？那以后如果遇上拆遷的話，那這個(gè)賠款是賠給我還是這塊土地的原本持有人還是賠給村委呢？求大大解答，謝謝。