我家是農(nóng)村的，準備在我們這個小城市買一套房子，業(yè)主是城市戶口，把自己以前住的房子拆了蓋了一棟三層樓，我家準備買下一個樓層。我覺得這是小產(chǎn)權(quán)房，沒有房產(chǎn)證，如果要拆遷肯定拿不到一分錢賠償，我該怎么在簽合同的時候去最大化的保證自己以后的財產(chǎn)不受損失呢。
該怎么立合同？法律承認這個合同嗎？
農(nóng)村戶口買城市小產(chǎn)權(quán)房有沒有政策？