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土地流轉(zhuǎn)

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土地流轉(zhuǎn)

共 451 條問答

農(nóng)村土地承包合同為幾年？ 我從2002年承包村里五十多畝田種植花木，土地大多是廢田荒田，村長說自己一屆只當三年，只暫定合同六年，經(jīng)過幾年辛苦，并建立了花木專業(yè)合作社，到2008年合同到期，這幾年村里不收我田租，說要把... 最后回答：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法日期：2002-08-29 發(fā)布單位：第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包...
什么情況下要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)？ 朋友有塊地，想用來做點項目，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)嗎最后回答：用于非農(nóng)建設(shè)有以下情形之一者，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)：（一）征用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織農(nóng)用地的；（二）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用本集體農(nóng)用地的；（三）使用國有農(nóng)用...
農(nóng)用地流轉(zhuǎn)需要什么條件? 家里農(nóng)用地需要流轉(zhuǎn)，怎么做才合法。最后回答：依法治國是我國的治國方略。土地流轉(zhuǎn)工作必須依照有關(guān)政策法規(guī)正常有序地進行。而目前 ,我國有關(guān)土地流轉(zhuǎn)工作的政策法規(guī)非常缺乏 ,全國性的可上升到法律地位的文件更少 ,這會給實踐中...
建設(shè)用地使用權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)之間的效力沖突 建設(shè)用地使用權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)之間的效力沖突最后回答：建設(shè)用地使用權(quán)人依法享有對國家所有的土地占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主利用該土地建造并經(jīng)營建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。新...
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛法院不受理，也不給出《不予受理裁定書》，怎么辦？ 希望得到解決！最后回答：實際工作中，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛處理辦法，首先是村、鎮(zhèn)調(diào)解，再到縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會仲裁，當事人不服仲裁裁決的，可以自收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。這時人民...
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證可以向銀行抵押貸款嗎？？？ 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證可以向銀行抵押貸款嗎？？？村里劃撥的工業(yè)用地，我有承包使用權(quán)，想知道可不可以用土地證向銀行抵押貸款？？？最后回答：你好，農(nóng)村土地是集體土地，你享有使用權(quán)。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式法律規(guī)定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；土地承包經(jīng)營權(quán)采取...
土地、房屋等轉(zhuǎn)讓時契稅由誰交納? 土地、房屋等轉(zhuǎn)讓時契稅由誰交納? 最后回答：”但在合同履行中，乙方提出：原合同約定的“實行轉(zhuǎn)讓、過戶、交易稅費總包干”不合理，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條：“在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位...
企業(yè)可以通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)嗎？ 企業(yè)可以通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)嗎？最后回答：現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓政策是：企業(yè)無權(quán)以任何方式自行轉(zhuǎn)讓土地。無論是劃撥地還是出讓地，只要是土地轉(zhuǎn)讓必須到土地管理部門或產(chǎn)權(quán)交易部門掛牌，掛牌期間若出現(xiàn)兩個或兩個以上買家，由土地管理部門...
法律規(guī)定收回土地承包經(jīng)營權(quán)證的情形有哪些? 法律規(guī)定收回土地承包經(jīng)營權(quán)證的情形有哪些? 最后回答：收回土地承包經(jīng)營權(quán)證意味著土地承包經(jīng)營權(quán)的消滅　　土地承包經(jīng)營權(quán)作為一種用益物權(quán)，既有物權(quán)消滅的一般事由，如承包地被征用、使用價值喪失等，也有土地承包經(jīng)營權(quán)的特定消滅事由，如...
工業(yè)用地造商品房可以買賣嗎？ 我們這里是一個小村鎮(zhèn)，發(fā)展還可以，在這里的工業(yè)區(qū)有戶人家，，本來打算是建造紡織廠的，后來他好象是托關(guān)系造了三幢套間，有20多套左右來出售，說是可以簽合同，但沒有房產(chǎn)證，說明一下我們這里大多數(shù)... 最后回答：1、擅自改變出讓土地用途是不允許的。這種房產(chǎn)不僅沒有房產(chǎn)證，而且沒有土地證。因為房地產(chǎn)開發(fā)本身就屬于違法，所以交易行為也不受保護。 2、如果是正常的房產(chǎn)交易，開發(fā)商必須為業(yè)主...

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