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共 4297 條問答
土地流轉(zhuǎn)與土地征收有聯(lián)系嗎?
土地流轉(zhuǎn)與土地征收有聯(lián)系嗎?
最后回答:土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村土地承包人自愿將其擁有經(jīng)營權(quán)的土地,轉(zhuǎn)讓與他人經(jīng)營,一般僅限于轉(zhuǎn)讓用于農(nóng)業(yè)用途。 土地征收,是國家根據(jù)公益事業(yè)需要或城市建設(shè)的需要,經(jīng)過相關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),而強(qiáng)...
什么是房屋買賣合同?
什么是房屋買賣合同?
最后回答:房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,也有其自身固有的特征。這主要...
房屋的“轉(zhuǎn)讓合同”和“買賣合同”有區(qū)別嗎?請詳細(xì)說明
房屋的“轉(zhuǎn)讓合同”和“買賣合同”有區(qū)別嗎?請詳細(xì)說明
最后回答: 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 房地產(chǎn)買賣就是買受人支付價款,出賣人將房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買...
如何理解樓盤土地使用年限?
如何理解樓盤土地使用年限?
最后回答:我國《城市房地產(chǎn)管理法》中明確規(guī)定了房地產(chǎn)的買賣是指房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。也就是說,在土地使用權(quán)期限內(nèi),產(chǎn)權(quán)人擁有對房產(chǎn)及土地使用權(quán)的完全所有權(quán)。...
沒有房產(chǎn)證和土地使用證,買農(nóng)村宅院有沒有效?怎樣有效?
沒有房產(chǎn)證和土地使用證,買農(nóng)村宅院有沒有效?怎樣有效?
最后回答:如果土地屬于宅基地,應(yīng)該不能過戶,除非有血緣或贍養(yǎng)關(guān)系。 如果土地合法,可以有一些不能上臺面的辦法,比如: 與土地方簽署土地借讓協(xié)議,協(xié)議標(biāo)明是借用,非買賣,不能有過分的價格。...
農(nóng)村土地管理制度的原則是什么
農(nóng)村土地管理制度的原則是什么
最后回答:產(chǎn)權(quán)明晰,用途管制,節(jié)約集約,嚴(yán)格管理 土地管理法明確規(guī)定,農(nóng)村土地要嚴(yán)格管理,不得改變用途,要節(jié)約用地。不得買賣進(jìn)入市場
在集體土地上的住宅樓可否辦理過戶手續(xù)?公證處可否辦理買賣公正?
在集體土地上的住宅樓可否辦理過戶手續(xù)?公證處可否辦理買賣公正?
最后回答:土地管理法六十三條規(guī)定:農(nóng)村集體土地禁止轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)建設(shè)。因此農(nóng)村集體土地上的房屋不能轉(zhuǎn)賣給村外的人。但是本村的人可以買賣。物權(quán)法實施以后,農(nóng)村房屋也可以登記,當(dāng)然就可以...
如何除去果蔬上的農(nóng)藥?
如何除去果蔬上的農(nóng)藥?
最后回答:一、 草酸 菠菜、竹筍、青蒜、洋蔥、毛豆等都含有較多的草酸。草酸除味澀影響口味外,更重要的是它可與食物中的鈣離子結(jié)合,形成不溶性的草酸鈣,使食物中的鈣不能被人體吸收利用。同時,...
光伏發(fā)電項目是否可按設(shè)施農(nóng)用地管理?
你好!我是一名基層國土工作人員,近段時間,我縣有經(jīng)營者咨詢,想建光伏發(fā)電大棚,說上層是光伏發(fā)電,下層可以利用光伏發(fā)電的溫度,搞種植、養(yǎng)殖。經(jīng)營者咨詢,他們的光伏發(fā)電項目,是否可以按設(shè)施農(nóng)用地...
最后回答:你好!光伏發(fā)電是新生事物,利用大棚光伏發(fā)電更是新的用地類型,目前,《土地利用現(xiàn)狀分類》上尚無明確分類,意見也不統(tǒng)一。個人建議按照以下原則判定:首先根據(jù)主要功能判斷,如果主要是生...
人死亡后土地承包繼承人可以領(lǐng)取土地征用補(bǔ)償費(fèi)嗎?
您好! 我村在土地征用中發(fā)生這樣的事,父親死亡兒子繼承土地承包是合法的,但是土地征用后是否可以領(lǐng)取土地補(bǔ)償和安裝補(bǔ)償費(fèi),我們找不到依據(jù),希望領(lǐng)導(dǎo)給與答復(fù)。
最后回答:你好!《土地管理法》及《土地管理法實施條例》規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。安置補(bǔ)助費(fèi),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其他單位安置的,安置...
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