問題詳情
在集體土地上的住宅樓可否辦理過戶手續(xù)?公證處可否辦理買賣公正?
提問者:DY1842
提問時間:2014-11-04 16:42
問題分類:土地知識 > 專業(yè)知識
在集體土地上的住宅樓可否辦理過戶手續(xù)?公證處可否辦理買賣公正?
土地管理法六十三條規(guī)定:農村集體土地禁止轉讓、出租用于非農建設。因此農村集體土地上的房屋不能轉賣給村外的人。但是本村的人可以買賣。物權法實施以后,農村房屋也可以登記,當然就可以辦理過戶了。
公證僅僅是第三人證明的問題,與法律效力沒有關系,等于多了一個證人而已。