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農(nóng)村宅基地審批條件 農(nóng)村宅基地審批條件最后回答：申請宅基地需要滿足下列條件第一、無住房家庭。第二、多子女家庭，有子女已達(dá)婚齡，確需分居立戶（分戶后父母身邊須有一子女）。第三、因國家建設(shè)原宅基地被征收的。第四、因自然...
購買土地協(xié)議書格式 越具體越好最后回答：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：為合理利用土地資源，甲方擬將位于的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊概況甲方轉(zhuǎn)讓...
土地流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容 請問土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容? 最后回答：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)屬于農(nóng)業(yè)承包合同管理范疇，無論采取何種形式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，明確和規(guī)范雙方...
關(guān)于土地租賃合同問題 我的具體情況是我父親在2000年的時候和同組村民簽定了一份協(xié)議,內(nèi)容為借用他家土地種果樹,期限為20年,如有反悔當(dāng)賠償對方損失.因協(xié)議上是借用,所以沒出租金,只規(guī)定上交款由我們出,土地的使用... 最后回答：租是出代價暫用別人的東西，而借則是暫時使用別人的財物等卻不用付出代價，二者是有本質(zhì)上的區(qū)別的。租一般有明確的期限，而借則相對模糊；出租人在規(guī)定的出租期內(nèi)一般是不能隨便將出租物收...
請問受脅迫的農(nóng)村生產(chǎn)土地租賃合同是否合法？ 我的老家是寧德霞浦縣的一個鄉(xiāng)村，前兩年村里飲水困難，國家撥付的建設(shè)農(nóng)村飲水資金被村委會幾個負(fù)責(zé)人扣留，條件是把村里村民的生產(chǎn)土地租給一家種菜公司為期20年否則不給款。有個村民堅決不在合同上簽... 最后回答：《合同法》第五十四條規(guī)定: 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之...
農(nóng)村土地租賃合同效力 經(jīng)過村委會做工作,把耕地租給學(xué)校擴(kuò)建使用,這樣簽定的合同是否具有法律效力.合同的具體內(nèi)容具有同等的法律效力? 最后回答：這學(xué)校應(yīng)該不是村自辦的學(xué)校，其他的不管民辦學(xué)校還是國辦學(xué)校，都應(yīng)當(dāng)在政府將該耕地征用后出讓或者劃撥給學(xué)校，學(xué)校才能夠使用這些耕地。作為村委會是無權(quán)直接將耕地租賃給學(xué)校使用的，這...
土地出租合同如何寫? 我有一塊空地，現(xiàn)有一商人想租下建賓館，請問怎么寫，應(yīng)該注意那些問題? 最后回答：土地租賃合同：　　出租方:甲方承租方: 乙方　　一:土地租用范圍及座落: 總面積平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖: 　　二:土地租用期限:自至 ,...
農(nóng)村宅基地違法擴(kuò)建法規(guī)咨詢 你好！農(nóng)村宅基地使用合法面積是多大？在原有宅基地基礎(chǔ)上占用集體土地多大面積屬違法界定，處罰規(guī)范是如何定義的？最后回答：你好！依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過?。▍^(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；在依法批準(zhǔn)的宅基地之外占用的土地均屬于違法占地；按《土地管理法》的...
地類不符該如何確定？ 你好！現(xiàn)狀地類與二調(diào)現(xiàn)狀地類不符時征收土地時該依據(jù)現(xiàn)狀地類還是二調(diào)現(xiàn)狀地類進(jìn)行兌付？在報批中應(yīng)依據(jù)現(xiàn)狀地類還是二調(diào)現(xiàn)狀地類進(jìn)行報批？謝謝！最后回答：你好！二次調(diào)查要求就是要查清土地利用現(xiàn)狀，因此，這兩者從概念上說并不矛盾，也沒有二調(diào)現(xiàn)狀地類的提法，土地審批中原則上要按實地現(xiàn)狀地類報批。
農(nóng)村宅基地復(fù)墾后的土地歸村集體還是組集體？ 我是一名基層國土工作者，最近遇到一個信訪問題。農(nóng)村宅基地復(fù)墾后的土地歸村集體還是組集體，是否就是回歸原來的土地權(quán)屬？有沒有法律依據(jù)？最后回答：你好，來信收悉！《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村集體土地實行村民小組、村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的制度，未經(jīng)法定程序，不得改變所有權(quán)的歸屬。同時《國土資源部關(guān)于做好土地開發(fā)整...

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