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辦證過戶
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辦證過戶
共 220 條問答
拍賣取得的土地還沒辦理土地過戶手續(xù)
我公司2000年通過拍賣取得的土地，至今仍未辦理土地過戶手續(xù)。問：我公司現(xiàn)在去辦理土地過戶是否存在時(shí)效或者其他方面的法律障礙？
最后回答：不存在時(shí)效問題，土地的過戶屬于物權(quán)的登記變更，而時(shí)效僅適用于債權(quán)領(lǐng)域，不適用于物權(quán)領(lǐng)域，因此不存在時(shí)效問題。 至于障礙，拍賣得到的土地要看拍賣公告上的土地性質(zhì)，該土地不一定是沒...
父母房產(chǎn)過戶子女采取交易過戶方式需要哪些手續(xù)？
父母房產(chǎn)過戶子女采取交易過戶方式需要哪些手續(xù)？
最后回答： 兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 ； 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口...
沒有土地證，是不是辦不了房產(chǎn)過戶，這種房子我可以買嗎？
沒有土地證，是不是辦不了房產(chǎn)過戶，這種房子我可以買嗎？
最后回答：1、到房管處過戶，必須要提供房產(chǎn)證和土地證。但如果出賣的房屋經(jīng)過審批，只是沒辦證的話，您可以到土管部門去開一份證明材料，然后讓對(duì)方向法院起訴，通過司法判決的形式去辦理過戶手續(xù)。...
劃撥土地過戶怎么收費(fèi)？
我買的2手房，請(qǐng)問過戶的費(fèi)用怎么算?土地使用證是劃撥的過戶費(fèi)用怎么算？
最后回答：1、你買的2手房，請(qǐng)問過戶的費(fèi)用怎么算。各地費(fèi)用都是地方政府定的，這里不好答復(fù)，你可帶著二手房買賣合同直接去房產(chǎn)局服務(wù)大廳辦理、詢問、是否有契稅，和房產(chǎn)交易稅等情況。2、兩種辦...
集體土地過戶需要什么手續(xù)
集體土地過戶需要什么手續(xù)
最后回答：房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)...
土地和房屋過戶的手續(xù)費(fèi)是怎么計(jì)算的?
土地和房屋過戶的手續(xù)費(fèi)是怎么計(jì)算的?
最后回答： 《物權(quán)法》規(guī)定： 第二十二條 不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門會(huì)同價(jià)格主管部門規(guī)定。 關(guān)于土地登記收...
土地和房屋是如何過戶的
土地和房屋是如何過戶的
最后回答： 《土地登記辦法》規(guī)定： 第三十八條 本辦法所稱變更登記，是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。 第三十九...
土地性質(zhì)為出讓但國(guó)土局不讓過戶，必須要有建筑物才能過戶，但土地不是我名下如何建房呢？
土地所在地惠州，土地性質(zhì)為出讓（但國(guó)土局卻不許單一的土地過戶，必須有建筑面積）。此份土地經(jīng)過幾經(jīng)買賣但均沒進(jìn)行土地過戶，現(xiàn)在我是跟幾經(jīng)買賣后的最后買主進(jìn)行交易，我現(xiàn)在是必須要過戶的。但要過戶卻...
最后回答：開發(fā)商與土地局的糾紛不能影響到辦理土地過戶，只要是土地來源合法，四至界線清楚，無爭(zhēng)議，且資料提交齊全，土地部門無理由不受理。 辦理時(shí)你要提交的資料有，買賣雙方身份證復(fù)印件和關(guān)于...
國(guó)有土地過戶手續(xù)要有什么程序
國(guó)有土地過戶手續(xù)要有什么程序
最后回答：一、提交資料 1、《國(guó)有土地使用證》原件； 2、《土地登記申請(qǐng)書》； 3、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件、法人證明、法定代表人身份證復(fù)印件； 4、委托他人辦理的應(yīng)提交委托書及受托人身份證...
土地過戶需要什么手續(xù)
土地過戶需要什么手續(xù)
最后回答：土地使用證，有房在土地上的話，還要房產(chǎn)證。 你的身份證，被過戶人的身份證。 有的地方需要公證書。
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