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土地和房屋過戶的手續(xù)費(fèi)是怎么計算的?
提問者：021539
提問時間：2014-10-23 17:34
問題分類：交易 > 辦證過戶
土地和房屋過戶的手續(xù)費(fèi)是怎么計算的?
《物權(quán)法》規(guī)定：
第二十二條 不動產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院有關(guān)部門會同價格主管部門規(guī)定。
關(guān)于土地登記收費(fèi)目前國家還沒有制定統(tǒng)一的最新土地登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，仍然執(zhí)行原國家土地管理局、國家測繪局、國家物價局、財政部關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法的規(guī)定，即城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過30元；土地注冊登記、發(fā)證個人每證5元，單位每證10元。“三資”企業(yè)和其他用國家特制證書的，每證20元。房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家發(fā)展改革委、財政部規(guī)定：住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。
