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沒(méi)有土地證，是不是辦不了房產(chǎn)過(guò)戶，這種房子我可以買嗎？
提問(wèn)者：021537
提問(wèn)時(shí)間：2014-10-24 10:34
問(wèn)題分類：交易 > 辦證過(guò)戶
沒(méi)有土地證，是不是辦不了房產(chǎn)過(guò)戶，這種房子我可以買嗎？
1、到房管處過(guò)戶，必須要提供房產(chǎn)證和土地證。但如果出賣的房屋經(jīng)過(guò)審批，只是沒(méi)辦證的話，您可以到土管部門去開一份證明材料，然后讓對(duì)方向法院起訴，通過(guò)司法判決的形式去辦理過(guò)戶手續(xù)。
2、一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證能夠辦出來(lái)的，土地證應(yīng)該能辦，至少證明能開出來(lái)；
3、如果老太太過(guò)世后再辦理過(guò)戶手續(xù)，您仍然需要提供房產(chǎn)證，還有公證處出具公證書，證明您是老太太的繼承人。若您仍無(wú)法提供房產(chǎn)證，還是要通過(guò)訴訟方式過(guò)戶。鑒于本案房屋已出賣，您無(wú)需再過(guò)戶到您自己名下，直接從老太太那里轉(zhuǎn)就好了。
