問題詳情
不動產(chǎn)稅是什么？
提問者：030191
提問時間：2017-04-25 14:57
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
前段時間金土地小編看到一篇新聞，稱開征房產(chǎn)稅可能是為不動產(chǎn)稅鋪路。不動產(chǎn)稅對于大家來說可能是一個未曾聽說過新名詞，不管該篇新聞報道的是否合理，在這里金土地小編想給大家介紹下什么是不動產(chǎn)稅，這樣再遇到類似新聞資訊的時候就可以用自己的了解知識去判斷，不會陷入知識盲區(qū)而被對方觀念帶著走了。
不動產(chǎn)稅又稱物業(yè)稅、房地產(chǎn)保有稅等，各國對其名稱不盡相同，有的稱“不動產(chǎn)稅”，如奧地利、波蘭、荷屬安的列斯;有的稱“財產(chǎn)稅”，如德國、美國、智利等;有的稱“地方稅”或“差餉”，如新西蘭、英國、馬來西亞等;中國香港則直接稱“物業(yè)稅”。雖然名稱不同，但內(nèi)容基本一致：一是房產(chǎn)、土地合一，適用統(tǒng)一的不動產(chǎn)稅；二是征稅范圍既包括城鎮(zhèn)，也包括農(nóng)村；三是按評估價值征稅。
不動產(chǎn)稅屬于持有稅，主要針對土地、房屋等不動產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會隨著其市值的升高而提高。在不同國家、地區(qū)不動產(chǎn)稅的名稱不盡相同，征稅范圍既包括城鎮(zhèn)也包括農(nóng)村；按評估價值征稅。
不動產(chǎn)稅和所得稅、增值稅一起被稱為國際通行的三大主力稅種。不動產(chǎn)稅主要為地方稅，所得稅和增值稅是以中央稅為主的共享稅。不動產(chǎn)稅可考慮作為地方政府財政收入的主體稅種，要由中央政府統(tǒng)一立法，按生產(chǎn)經(jīng)營用房和居住用房實行不同的稅率，規(guī)定稅率幅度。地方政府可在統(tǒng)一規(guī)定的稅率幅度內(nèi)，確定當(dāng)?shù)鼐唧w適用稅率。
以上便是不動產(chǎn)稅的介紹，金土地小編想提醒大家的是，在我國，還沒有明確的定義不動產(chǎn)稅，但是大家切不可被網(wǎng)上的傳聞?wù)`導(dǎo)，還需要有明晰的辨別意識哦。
