問題詳情
.土地投入損失的認(rèn)定及處理?
提問者：030119
提問時(shí)間：2017-04-17 15:31
問題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
對(duì)提前解除的土地轉(zhuǎn)包合同或無效的土地轉(zhuǎn)包合同，若受讓方對(duì)土地進(jìn)行了整理、維修等對(duì)提高土地生產(chǎn)能力的投入，一般應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的證據(jù)情況及現(xiàn)場查看土地情況綜合認(rèn)定，并結(jié)合當(dāng)事人雙方簽訂合同時(shí)有無過錯(cuò)而區(qū)分責(zé)任，可采取折價(jià)方式予以賠償。如甲方轉(zhuǎn)包給乙土地一塊，乙接受后即對(duì)土地進(jìn)行整理、維修，花去工時(shí)費(fèi)、材料費(fèi)三千余元，后甲起訴要求提前收回土地。乙反訴要求賠償土地投入損失三千余元。法院查明，雙方轉(zhuǎn)包期限未約定，故支持甲方訴訟請(qǐng)求，解除雙方轉(zhuǎn)包合同并判令甲賠償乙土地投入損失三千元，宣判后雙方服判息訴。
