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土地轉(zhuǎn)包糾紛的解決途徑及現(xiàn)狀?
提問(wèn)者：030119
提問(wèn)時(shí)間：2017-04-17 15:30
問(wèn)題分類(lèi)：土地知識(shí) > 專(zhuān)業(yè)知識(shí)
土地轉(zhuǎn)包糾紛的解決途徑及現(xiàn)狀?
我國(guó)農(nóng)村土地承包法規(guī)定，因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴?，F(xiàn)實(shí)中，基于維權(quán)成本考慮這類(lèi)糾紛當(dāng)事人大多選擇村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解處理。村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在調(diào)處這類(lèi)糾紛時(shí)，對(duì)其中爭(zhēng)議較大達(dá)不成協(xié)議的，往往采取處理決定方式裁決，致使當(dāng)事人一方不服，直接向人民法院起訴，而大多不選擇仲裁方式解決。究其原因，主要是土地轉(zhuǎn)包糾紛，鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)處無(wú)果的，當(dāng)事人往往尋求律師或法律工作者提供法律幫助，而律師或法律工作者通常建議當(dāng)事人選擇訴訟，致使這類(lèi)案件以訴訟方式進(jìn)入到法院，回避了仲裁處理程序。而農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)在處理土地轉(zhuǎn)包糾紛時(shí)有優(yōu)勢(shì)，即可以借助村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的力量及其本身優(yōu)勢(shì)，恰當(dāng)處理，依法仲裁，往往能起到定紛止?fàn)幍淖饔?。如訴訟到法院來(lái)，法院在處理這類(lèi)案件時(shí)難度較大，難以調(diào)解結(jié)案，不易案結(jié)事了，甚至釀成涉法上訪案。因此，對(duì)這類(lèi)糾紛，最好選擇鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)處、政府仲裁的途徑解決。
