問(wèn)題詳情
我需要繳納多少土地使用稅？
提問(wèn)者：030192
提問(wèn)時(shí)間：2017-04-06 17:09
問(wèn)題分類(lèi)：土地知識(shí) > 專(zhuān)業(yè)知識(shí)
土地使用稅是對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位或者個(gè)人征收的一種資源稅，對(duì)土地使用權(quán)擁有者來(lái)說(shuō)，土地使用稅的計(jì)算方法是關(guān)乎自身利益的一件大事，因此了解、掌握土地使用稅的計(jì)算方法就顯得至關(guān)重要。那么對(duì)于擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)所關(guān)心的土地使用稅，究竟是如何計(jì)算的呢？就由金土地小編給大家講解一番。
不過(guò)在說(shuō)明計(jì)算方法前，我們首先要確認(rèn)這塊土地是否需要繳納土地使用稅，一些土地不需要繳納土地使用稅，你是否都了解呢？：
(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;
(二)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;
(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
(六)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;
(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
以上是無(wú)需繳納土地使用稅的土地類(lèi)型，希望大家了解清楚，避免產(chǎn)生額外的煩惱。當(dāng)然除了上述的土地類(lèi)型，其他土地類(lèi)型還需依法繳納土地使用稅哦！最常見(jiàn)的就是城市土地使用稅了，那么需繳納土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？請(qǐng)聽(tīng)金土地小編繼續(xù)道來(lái)。
因?yàn)槌擎?zhèn)土地使用稅使用差別幅度稅額，且依據(jù)實(shí)際的占地面為計(jì)稅依據(jù)，所以城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下：
1.大城市l(wèi).5～30元;
2.中等城市1.2～24元;
3.小城市0.9～18元;
4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元
計(jì)算方式：應(yīng)納稅額=實(shí)際占用的土地面積×適用稅額
按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：
（一）經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。
（二）其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。
是否需要繳納土地使用稅，需要繳納多少土地使用稅，想必大家在閱讀完以上內(nèi)容后就應(yīng)該了解了。現(xiàn)在想一想，我到底要繳納多少土地使用稅呢？
