問題詳情
房子的居住時間是多少,土地使用年限屆滿后,該怎么辦?
提問者:030267
提問時間:2017-03-30 10:53
問題分類:土地知識 > 專業(yè)知識
房子的居住時間是多少,土地使用年限屆滿后,該怎么辦?
房屋一經(jīng)購買并取得產(chǎn)權(quán)后,即作為業(yè)主個人所有的財產(chǎn),并無居住年限的限制,擔(dān)對該房屋所占用范圍內(nèi)的土地來說,因為土地除屬于集體所有的外,均屬于國家所有。業(yè)主所取得的為該土地的一定年限的使用權(quán)。住宅用地的土地使用時間為50—70年,自開發(fā)商取得該土地使用證書之日起計算。在該土地使用年限屆滿后,土地將由國家收回。業(yè)主可以在繼續(xù)交納土地出讓金或使用費的前提下,繼續(xù)使用該土地。