問題詳情
宅基地可以做抵押嗎？
提問者：030257
提問時間：2017-03-17 14:43
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
《擔保法》第三十七條規(guī)定:“下列財產(chǎn)不得抵押：
一、土地所有權：
二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規(guī)定的除外；
三、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；
四、所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);
五、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；
六、依法不得抵押的其他財產(chǎn)?！?
根據(jù)以上規(guī)定，由于宅基地使用權不得設定抵押權。
因此，設定的抵押權是違法的，也是無效的
