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不動產稅為何物？
提問者：030135
提問時間：2017-03-09 11:50
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
前段時間金土地小編看到一篇新聞，稱開征房產稅可能是為不動產稅鋪路。不動產稅對于大家來說可能是一個未曾聽說過新名詞，不管該篇新聞報道的是否合理，在這里金土地小編想給大家介紹下什么是不動產稅，這樣再遇到類似新聞資訊的時候就可以用自己的了解知識去判斷，不會陷入知識盲區(qū)而被對方觀念帶著走了。
不動產稅又稱物業(yè)稅、房地產保有稅等，各國對其名稱不盡相同，有的稱“不動產稅”，如奧地利、波蘭、荷屬安的列斯;有的稱“財產稅”，如德國、美國、智利等;有的稱“地方稅”或“差餉”，如新西蘭、英國、馬來西亞等;中國香港則直接稱“物業(yè)稅”。雖然名稱不同，但內容基本一致：一是房產、土地合一，適用統(tǒng)一的不動產稅；二是征稅范圍既包括城鎮(zhèn)，也包括農村；三是按評估價值征稅。
不動產稅屬于持有稅，主要針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款，而應繳納的稅值會隨著其市值的升高而提高。在不同國家、地區(qū)不動產稅的名稱不盡相同，征稅范圍既包括城鎮(zhèn)也包括農村；按評估價值征稅。
不動產稅和所得稅、增值稅一起被稱為國際通行的三大主力稅種。不動產稅主要為地方稅，所得稅和增值稅是以中央稅為主的共享稅。不動產稅可考慮作為地方政府財政收入的主體稅種，要由中央政府統(tǒng)一立法，按生產經營用房和居住用房實行不同的稅率，規(guī)定稅率幅度。地方政府可在統(tǒng)一規(guī)定的稅率幅度內，確定當地具體適用稅率。
以上便是不動產稅的介紹，金土地小編想提醒大家的是，在我國，還沒有明確的定義不動產稅，但是大家切不可被網上的傳聞誤導，還需要有明晰的辨別意識哦。
