問題詳情
職工住房抵押貸款的申辦程序是什么?
提問者：030151
提問時間：2017-02-23 11:59
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。定向用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。職工離退休時本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。
第一步：有購房意愿的住房公積金繳存職工，向所購房屋的售房單位（開發(fā)商或組織實施集資建房的單位，以下同）詢問，如該項目為經(jīng)重慶市住房公積金管理中心認可的住房公積金貸款項目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請。
第二步：借款人準備以下資料交售房單位，由售房單位核實其是否為住房公積金繳存人：
（一）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；
（二）合法有效的《商品房買賣合同》；
（三）已繳納不低于購房總價款30%自籌資金的憑據(jù)；
（四）借款人及配偶收入證明；
（五）婚姻狀況證明（含單身證明）；
（六）產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；
（七）公積金管理中心要求的其他資料。
第三步：到經(jīng)辦人員通知的地點簽訂借款合同并辦理個人住房貸款保險，由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進行貸款審查。
第四步：辦理個人住房貸款抵押登記。
第五步：住房公積金管理中心對所有貸款資料進行最后審核后，通知承辦銀行放款。
