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土房賠償多少錢?
提問(wèn)者：0023176
提問(wèn)時(shí)間：2017-01-19 17:25
問(wèn)題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
一、 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （一）永久性用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)） 水田4萬(wàn)元/畝，旱平地（宅基地）3.8萬(wàn)元/畝，林地1.2萬(wàn)元/畝，未利用地0.6萬(wàn)元/畝。 （二）臨時(shí)性用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 水田1500元/畝/年，旱平地（宅基地）1200元/畝/年，林草及其它土地800元/畝/年。臨時(shí)用地不滿半年的按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的按一年計(jì)算。 臨時(shí)用地范圍內(nèi)的青苗及地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按永久性用地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由施工單位與當(dāng)?shù)卮褰M協(xié)商確定。 二、建筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ?。ㄒ唬┐u混結(jié)構(gòu)。以墻外皮為界，磚混一類：900元/㎡；底框磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆混凝土樓板，有圈梁、構(gòu)造柱，室內(nèi)裝修，外墻貼瓷片或粉刷。磚混二類：840元/㎡；純磚混結(jié)構(gòu)，承重墻為24㎝磚墻、預(yù)制水泥空心樓板、有圈梁、構(gòu)造柱、室內(nèi)裝修、外墻粉刷。磚混三類：780元/㎡；除磚混一、二類以外的磚混結(jié)構(gòu)。 ?。ǘ┐u木結(jié)構(gòu)。以墻外皮為界，磚木一類：750元/㎡；室內(nèi)有裝修，室外有裝飾。磚木二類：700元/㎡；除磚木一類以外。 （三）土木結(jié)構(gòu)：600元/㎡；以墻外皮為界。 （四）簡(jiǎn)易房：100元/㎡；建成房基（打地圈梁）50元㎡。 ?。ㄎ澹╅T樓：磚混結(jié)構(gòu)220元/㎡；磚木結(jié)構(gòu)180元/㎡；土木結(jié)構(gòu)140元/㎡； 三、構(gòu)筑物及地上附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 圍墻：100元/延米，高折合兩米計(jì)算。漿砌石坎：200元/方。干砌石坎：100元/方。遷墳：?jiǎn)文?000元/座，合墓5000元/座。水管：10元/米。苕窖：300元/口。磚木豬牛圈：300元/㎡。土木豬牛圈：200元/㎡。戶外水池（磚砌水泥抹面）：200元/m3。雞圈（雞籠）：50元/個(gè)。簡(jiǎn)易豬圈、廁所、化糞池：300元/個(gè)。水窖：1500元/個(gè)。石灰窯：1000元/個(gè)。土堰塘：10元/方（不包括用地）。磚石漿砌堰塘：12元/方（不包括用地）。土渠：50元/延米。磚石或水泥抹面水渠：60元/延米。沼氣池：1500元/個(gè)。糞池：300元/個(gè)。水泥院場(chǎng)：40元/㎡。鋼骨架塑料大棚：7000元/畝。水泥（竹）骨架塑料大棚：3000元/畝。壓水井：2000元/口。室內(nèi)設(shè)施（水、電、訊、廚、衛(wèi)?。?000元/戶。 四、青苗和樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 水田、旱地青苗補(bǔ)償費(fèi)：1200元/畝；盛掛果樹(shù)：200元/株；初掛果樹(shù)：120元/株；果樹(shù)苗：40元/株；茶樹(shù)：20元/株；零星桑樹(shù)：5元/株；零星用材樹(shù)木（胸徑10cm及以上）：30元/株；未成材樹(shù)（胸徑10cm及以下）：10元/株；經(jīng)濟(jì)林：5000元/畝；喬木林：3500元/畝；灌木林：2000元/畝；竹林：4000元/畝；茶園：4000元/畝；桑園：3000元/畝；密植桑園：5000元/畝。 五、違法違章建筑、構(gòu)筑物 違法違章建筑及構(gòu)筑物、建新未拆舊的房屋以及工程放線定樁后搶建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和搶栽、搶種的農(nóng)作物、樹(shù)木等一律不予補(bǔ)償。
