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什么是臨時(shí)用地？如何使用？
提問(wèn)者：030131
提問(wèn)時(shí)間：2017-01-18 10:26
問(wèn)題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
臨時(shí)用地是指工程建設(shè)施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用，在施工或者勘查完畢后不再需要使用的國(guó)有或者農(nóng)民集體所有的土地，但不包括因臨時(shí)使用建筑或其他設(shè)施而使用的土地。
根據(jù)《土地管理法》第57條規(guī)定，臨時(shí)用地必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)方可使用。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)土地使用合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。
臨時(shí)用地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)用地使用結(jié)束后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地的原用途，并及時(shí)交還土地所有者或者原土地使用者使用。臨時(shí)使用土地的期限不得超過(guò)兩年。
