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建設(shè)用地審批應(yīng)具備哪些條件？
提問者：030103
提問時(shí)間：2017-01-17 12:00
問題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
建設(shè)用地審批應(yīng)具備哪些條件？
建設(shè)用地審批是依照法定程序，依據(jù)土地利用總體
規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，將農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用
地的審批過程。具體審批條件如下：
1、按規(guī)定辦理用地預(yù)審，并取得建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見
2、符合土地利用總體規(guī)劃
3、符合土地利用年度計(jì)劃確定的控制指標(biāo)。
4、占用耕地的，應(yīng)落實(shí)先補(bǔ)后占義務(wù)。
5、被征收土地界址、地類、面積清楚，權(quán)屬無爭議。
6、對(duì)被征收土地界址、地類、面積清楚，權(quán)屬無爭議。
7、對(duì)被征地農(nóng)民的補(bǔ)償符合法律法規(guī)規(guī)定。
8、被征收土地上需要安置人員的安置途徑切實(shí)可行。
9、用地項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和土地供應(yīng)政策。
10、申請(qǐng)用地面積符合建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和集約用地標(biāo)準(zhǔn)。
11、涉及礦產(chǎn)開發(fā)、地質(zhì)環(huán)境、林地等問題的應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
