問題詳情
建設(shè)項目的供地方式有哪幾種？
提問者：030117
提問時間：2017-01-07 11:10
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
建設(shè)項目的供地方式有下列幾種：
（1）國有土地使用權(quán)劃撥。是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使
用者繳納補償、安置等費用后將國有土地交付其使用，或者將國有土地使用權(quán)
無償交付給土地使用者使用的行為。
（2）國有土地使用權(quán)出讓。是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用
權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓金
的行為。
（3）國有土地使用權(quán)租賃。是指國有土地所有者或使用者將國有土地使用
權(quán)在一定時期內(nèi)單獨或連同地上建筑物、其他附著物出租給承租人使用，并由
承租人向出租人支付租金的行為。
（4）國有土地使用權(quán)作價出資或入股。是指國有土地所有者或使用者將國
有土地使用權(quán)作價出資（入股），與其他投資者共同投資組成一個公司或經(jīng)濟(jì)
實體，入股各方再從營利中取得各自的報酬或收入的行為。
（5）使用集體土地。是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，不需經(jīng)過征用而
直接使用農(nóng)民集體所有土地的行為，包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用
農(nóng)民集體所有的土地和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建住宅使用本集體所有的土地。
