問題詳情
新修定的土地管理法與原法相比有哪些重要變化？
提問者：030115
提問時(shí)間：2016-12-23 09:44
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
首次以立法形式確認(rèn)了土地管理基本國策的法律地位，規(guī)定“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”是我國的基本國策。
確立了耕地占補(bǔ)平衡制度，明確了省級政府保護(hù)耕地的責(zé)任。
確立了以土地用途管制為核心的新型土地管理制度。將土地利用總體規(guī)劃作為實(shí)施土地用途管制的主要依據(jù)，將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，作為實(shí)施用途管制的關(guān)鍵。
對土地管理權(quán)限進(jìn)行合理劃分。將土地利用總體規(guī)劃的審批權(quán)、農(nóng)地轉(zhuǎn)用和土地征用的審批權(quán)、耕地開墾的監(jiān)督權(quán)、土地供應(yīng)總量的控制權(quán)等集中在中央和省兩級政府，將執(zhí)行性的權(quán)力下放到市縣政府。
明確規(guī)定國務(wù)院是行使國有土地所有權(quán)的代表，調(diào)整了土地收益分配比例。
強(qiáng)化了國務(wù)院士地行政主管部門的執(zhí)法監(jiān)督權(quán)。
上述變化中最主要的變化是確立了上地用途管制制度，將土地管理方式由過去的限額審批制度轉(zhuǎn)變?yōu)橛猛竟苤浦贫龋@是一項(xiàng)重大的改變，也是新土地管理法區(qū)別于原有法律的關(guān)鍵之處。
