某農(nóng)村村民全家在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品房并定居工作生活，現(xiàn)準(zhǔn)備將其在農(nóng)村的住宅賣(mài)給一城鎮(zhèn)居民，請(qǐng)問(wèn)國(guó)土資源部門(mén)可以批準(zhǔn)嗎？