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農(nóng)村居民子女已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口、父母去世后，宅基地如何處理？
提問者：0023014
提問時間：2016-08-08 09:40
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
農(nóng)村居民子女已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口、父母去世后，宅基地如何處理？
原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。如繼承人要求處理房產(chǎn)，可以采取以下做法：
（1）將房屋折價給土地所有者；
（2）將房屋出售給有正住戶口，需要用地建房或沒有達(dá)到宅基地使用面積的當(dāng)?shù)鼐用?，并到縣級土地管理部門辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)。
（3）允許依法將房屋出租，按規(guī)定交納土地使用費。
