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城鄉(xiāng)居民利用自已使用的宅基地，與他人聯(lián)建住房是否充許？
提問者：0023012
提問時間：2016-08-08 09:37
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
城鄉(xiāng)居民利用自已使用的宅基地，與他人聯(lián)建住房是否充許？
各地可在堅持依法用地，有利于節(jié)約土地，提高土地利用率，搞活經(jīng)濟的前提下，不增加用地、不影響交通又符合城鎮(zhèn)規(guī)劃和環(huán)境保護要求的，經(jīng)縣級土地管理部門批準，可以允許聯(lián)建。其土地的所有權性質(zhì)不變，使用權歸聯(lián)合建房戶共有，地籍管理登記、發(fā)證時按混合宗落實使用權，宅基原使用者，不得再申請宅基地建房。 對過去已造成的聯(lián)建戶，到當?shù)乜h級土地管理部門申請補辦手續(xù)后，按混合宗確定土地使用權。沒有正住戶口的聯(lián)建戶，以后不再使用其聯(lián)建房屋的，土地使用權應及時歸還原住戶，不得非法出租、轉讓和買賣。對于新的聯(lián)建戶，除經(jīng)工商行政管理部門審查批準進城經(jīng)商、務工的外，必須是當?shù)卣艨诘木用瘛?
