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土地使用者有哪些權(quán)利與義務(wù)?
提問(wèn)者：0023188
提問(wèn)時(shí)間：2016-08-03 14:54
問(wèn)題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
《土地管理法》第9條規(guī)定：“國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)?！蓖恋厥褂谜呦碛械臋?quán)利包括：對(duì)土地占有、使用和依法取得收益的權(quán)利。有依法轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)的權(quán)利。有依法受法律保護(hù)的權(quán)利，當(dāng)合法權(quán)益受到侵犯時(shí)，權(quán)利人有權(quán)請(qǐng)求法律保護(hù)，要求對(duì)方停止侵犯、消除危險(xiǎn)、排除妨礙、返還土地、恢復(fù)原狀和賠償損失。有對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告的權(quán)利。
土地使用者需履行的義務(wù)包括：不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。有十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的義務(wù)。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。有按批準(zhǔn)用途使用土地的義務(wù)。有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)。
