問題詳情
誰有權(quán)查詢不動產(chǎn)登記資料？
提問者：0023163
提問時間：2016-07-19 08:38
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
你好，我想請問誰有權(quán)查詢不動產(chǎn)登記資料？
不動產(chǎn)登記的權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。這里的“權(quán)利人”，是指在不動產(chǎn)登記簿上記載的不動產(chǎn)物權(quán)人，而不包括債權(quán)人，如房屋的租賃權(quán)人就不屬于這里的權(quán)利范疇。這里的“利害關(guān)系人”，須提供與不動產(chǎn)登記事項有利害關(guān)系的說明材料，如證明申請人屬于房屋繼承人、受贈人和受遺贈人，仲裁事項、訴訟案件的當(dāng)事人等。同時，有關(guān)國家機關(guān)，如國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)和紀(jì)檢監(jiān)察部門等，在執(zhí)行公務(wù)過程中，也可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。
查詢不動產(chǎn)登記資料的單位、個人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)說明查詢目的，如遺失補證、訴訟取證、公證仲裁、房產(chǎn)調(diào)查等。申請人應(yīng)當(dāng)按照填寫的利用用途對所獲得的登記資料進行利用，不得將這些資料用于其他目的。未經(jīng)權(quán)利人同意，也不得向社會或者他人泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料。
