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不動(dòng)產(chǎn)登記后，原有的房屋土地證是否需要更換？
提問(wèn)者：0023156
提問(wèn)時(shí)間：2016-07-13 08:41
問(wèn)題分類(lèi)：土地知識(shí) > 專(zhuān)業(yè)知識(shí)
不動(dòng)產(chǎn)登記后，原有的房屋土地證是否需要更換？
不需要。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施后，無(wú)論是依法頒發(fā)的新版證書(shū)，還是因沒(méi)有完成機(jī)構(gòu)和職責(zé)整合，不具備頒發(fā)新證書(shū)而繼續(xù)頒發(fā)舊證書(shū)的，以及條例實(shí)施前，有關(guān)部門(mén)依法頒發(fā)的各類(lèi)證書(shū)，都繼續(xù)有效，新版證書(shū)和舊版證書(shū)在一段時(shí)間內(nèi)并行有效。等到依法辦理轉(zhuǎn)移變更登記時(shí)，逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。各地不得強(qiáng)制要求當(dāng)事人更換《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《登記證明》，不得增加群眾和企業(yè)的負(fù)擔(dān)。也就是說(shuō)，目前權(quán)利人手里的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，暫時(shí)不用去更換。
