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不動產(chǎn)登記薄應(yīng)記載哪些事項?
提問者：0023289
提問時間：2016-07-12 08:33
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
不動產(chǎn)登記薄應(yīng)記載哪些事項?
不動產(chǎn)登記薄記載事項，主要分為不動產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況以及其他限制、提示事項等三種類型。
不動產(chǎn)的自然狀況，主要是指坐落、界址、空間界限、面積、用途等信息。不動產(chǎn)的權(quán)屬狀況，主要是指不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等信息。不動產(chǎn)限制提示事項，主要是針對異議登記、預(yù)告登記、查封登記等登記類型而規(guī)定的。在異議登記的情況下，登記簿記載的是他人對登記簿記載提出異議這一客觀事實；在預(yù)告登記的情況下，登記簿記載的是他人享有將來發(fā)生物權(quán)變動請求權(quán)這一事實；在查封登記的情況下，登記簿記載的是司法機關(guān)查封的事實。上述情況下，都未發(fā)生權(quán)屬的實際變動，記載只是一種風(fēng)險的提示和權(quán)利的限制。
