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什么是不動(dòng)產(chǎn)登記簿?
提問者：0023233
提問時(shí)間：2016-07-08 08:37
問題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
你好，我想了解一下什么是不動(dòng)產(chǎn)登記簿?
不動(dòng)產(chǎn)登記簿，是指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法制作的，對(duì)某一特定地域轄區(qū)內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)及其上的權(quán)利狀況加以記載的具有法律效力的官方記錄。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿既要反映不動(dòng)產(chǎn)的自然狀況，又要反映其上建立的各類法律關(guān)系，在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度中處于核心地位。因此，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》對(duì)登記簿作出了一系列規(guī)定：要求登記機(jī)構(gòu)設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿，將不動(dòng)產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、權(quán)利限制狀況等事項(xiàng)準(zhǔn)確、完整、清晰地予以記載；規(guī)范登記形式，要求登記簿原則上要采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)，登記機(jī)構(gòu)要明確唯一、合法的介質(zhì)形式；要求登記機(jī)構(gòu)建立健全相應(yīng)的安全責(zé)任制度，永久保存登記簿；紙質(zhì)登記簿要配備防盜、防火、防漬、防有害生物等安全保護(hù)設(shè)施；電子登記簿要配備專門的存儲(chǔ)設(shè)施，采取信息網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施，并定期進(jìn)行異地備份；任何人不得損毀登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項(xiàng)；登記簿損毀、滅失的，要依據(jù)原有登記資料予以重建。
